多項(xiàng)選擇題拆遷生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房,被拆遷人自找生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)渡用房時(shí),拆遷人給予的補(bǔ)償有_____。

A.過(guò)渡用房建造費(fèi)
B.臨進(jìn)安置補(bǔ)助費(fèi)
C.一次補(bǔ)助搬遷費(fèi)
D.自找房屋過(guò)渡期間停產(chǎn)停業(yè)損失


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1.多項(xiàng)選擇題在選擇房地產(chǎn)出售時(shí)機(jī)時(shí),其方式通常有_____。

A.委托銷售
B.滯后銷售
C.提前銷售
D.分期付款銷售
E.即時(shí)出售

2.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)最主要的特征是不確定性,客觀原因表現(xiàn)為_____。

A.投資判斷失誤
B.國(guó)家政策的變化
C.預(yù)期收益的變化
D.戰(zhàn)爭(zhēng)的爆發(fā)

3.多項(xiàng)選擇題項(xiàng)目不確定性分析包括()

A、盈虧平衡分析
B、敏感性分析
C、決策樹(shù)概率分析
D、風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避和控制措施
E、項(xiàng)目效益評(píng)價(jià)

4.多項(xiàng)選擇題在估算房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的凈現(xiàn)金流量時(shí),應(yīng)注意掌握的原則有_____。

A.沉沒(méi)成本不應(yīng)考慮
B.固定成本不應(yīng)考慮
C.不要忽視機(jī)會(huì)成本
D.可以忽視變動(dòng)成本
E.以增量現(xiàn)金流量為基礎(chǔ)

5.多項(xiàng)選擇題土地使用權(quán)終止的原因有_____。

A.土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用期限屆滿
B.土地滅失
C.土地使用者死亡
D.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
E.土地使用者嚴(yán)重違反城市規(guī)劃而被國(guó)家強(qiáng)制收回

6.多項(xiàng)選擇題土地使用權(quán)抵押的特征包括_____。

A.具有從屬性
B.具有優(yōu)先受償性
C.必須轉(zhuǎn)移抵押物
D.具有物上追及力

9.多項(xiàng)選擇題在開(kāi)發(fā)完成后的房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式的選擇中,如果注重長(zhǎng)遠(yuǎn)利益,則_____。

A.出售與出租比較中選擇出租
B.出售與出租比較中選擇出售
C.長(zhǎng)租與短租比較中選擇長(zhǎng)租
D.長(zhǎng)租與短租比較中選擇短租

10.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)前期工作的主要內(nèi)容有_____。

A.獲取土地使用權(quán)
B.規(guī)劃設(shè)計(jì)及建設(shè)方案的制定
C.安排短期和長(zhǎng)期信貸
D.編制施工組織設(shè)計(jì)
E.簽訂施工承包合同

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工程項(xiàng)目信息管理制度可以用()規(guī)定。

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不轉(zhuǎn)移房地產(chǎn)的占有,僅將房地產(chǎn)作為履行債務(wù)的擔(dān)保而設(shè)立的權(quán)利,稱為()。

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工程勘察合同生效后,發(fā)包人無(wú)故要求終止或解除合同,完成計(jì)劃工作量超過(guò)50%的,發(fā)包人應(yīng)支付勘察人合同價(jià)款的()。

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