單項選擇題物業(yè)管理與傳統(tǒng)的房屋管理的區(qū)別有（）

A.物業(yè)管理是專業(yè)化管理，傳統(tǒng)的房屋管理是社會化管理
B.物業(yè)管理是市場經濟的產物，傳統(tǒng)的房屋管理是計劃經濟的產物
C.物業(yè)管理收費，傳統(tǒng)的房屋管理不收費
D.物業(yè)管理是一項服務，傳統(tǒng)的房屋管理不是一項服務


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2.單項選擇題物業(yè)管理的基本特征主要表現為（）

A.社會化、專業(yè)化和自律化
B.社會化、專業(yè)化和福利化
C.社會化、專業(yè)化和市場化
D.行政管理與自律管理相結合

3.單項選擇題物業(yè)管理必須依據法律法規(guī)的規(guī)定及（），從事物業(yè)管理服務活動。

A.業(yè)主的意愿
B.業(yè)主大會的授權
C.合同約定
D.建設單位的授權

4.單項選擇題房地產抵押最基本的特征是（）

A.抵押價值高
B.不轉移抵押物的占有
C.房地產地理位置固定
D.房地產開發(fā)投資額大

6.單項選擇題對于出租經營型房地產而言，房地產交易過程和消費過程的關系是（）

A.兩者同時并存
B.交易過程在先，消費過程在后
C.消費過程在先，交易過程在后
D.兩者交替出現

7.單項選擇題房屋租賃的前提是房屋的（）

A.所有權與經營權分離
B.所有權與使用權分離
C.經營權與使用權分離
D.所有權與居住權分離

8.單項選擇題出租人和承租人訂立合同以后，承租人與第三者互換房屋時，應當（）

A.到房地產管理部門備案 
B.事先征得也租人同意 
C.經房地產管理部門審批 
D.辦理公證

10.單項選擇題國有土地所有機得以在經濟上實現的方式包括房地產開發(fā)企業(yè)支付的（）等。

A.公共配套投施費
B.土地使用權出讓金
C.土地轉讓費
D.征地拆遷補償費