單項(xiàng)選擇題建設(shè)部第33號(hào)令《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》自（）批準(zhǔn)實(shí)施。

A、1994年8月
B、1994年4月
C、2003年9月
D、2004年1月


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1.單項(xiàng)選擇題物業(yè)保修期內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)用，由（）承擔(dān)，不得從住宅專項(xiàng)維修資金中列支。

A、業(yè)主
B、物業(yè)管理公司
C、建設(shè)單位
D、租用人

2.單項(xiàng)選擇題接管驗(yàn)收的首要條件是（），并且附屬設(shè)備已完全正常使用，房屋編號(hào)已得到認(rèn)可。

A、全部施工完畢
B、施工單位已撤出
C、竣工驗(yàn)收合格
D、接管驗(yàn)收準(zhǔn)備就緒

3.單項(xiàng)選擇題國(guó)務(wù)院頒布的物業(yè)管理?xiàng)l例自（）開(kāi)始實(shí)施。

A、2002年5月
B、2002年9月
C、2003年9月
D、2004年1月

9.單項(xiàng)選擇題關(guān)于延遲交樓的違約責(zé)任問(wèn)題：只要取得（），就表明房屋是驗(yàn)收合格的，不構(gòu)成逾期交樓的違約責(zé)任。

A、建設(shè)工程規(guī)劃許可證
B、建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證
C、竣工驗(yàn)收備案表
D、人防驗(yàn)收合格證