單項選擇題通常情況下，人們把風險劃分為對市場內所有投資項目均產生影響、投資者無法控制的()和僅對市場內個別項目產生影響、可以由投資者控制的()。
A.系統風險、個別風險
B.系統風險、市場風險
C.個別風險、系統風險
D.個別風險、非系統風險
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1.單項選擇題以下關于房地產投資優(yōu)點的描述中，屬于置業(yè)投資者能夠容忍較低的投資回報率的原因是()。
A.相對較高的收益水平
B.能夠得到稅收方面的好處
C.易于獲得金融機構的支持
D.能抵消通貨膨脹的影響
2.單項選擇題由于通貨膨脹的影響，房地產和其他有形資產的重建成本不斷上升，從而導致了房地產和其他有形資產價值的上升，所以說房地產投資具有()。
A.保值性
B.增值性
C.貶值性
D.盈利性
3.單項選擇題從會計的角度來說，建筑物隨著其年齡的增長，每年的收益能力都在下降，所以稅法中規(guī)定的折舊年限相對于建筑物的自然壽命和經濟壽命來說要()。
A.長得多
B.短得多
C.差不多
D.相等
4.單項選擇題房地產投資需要估價師、經紀人、會計師、律師等提供專業(yè)服務，以確保置業(yè)投資總體收益的最大化，反映的是房地產投資的()。
A.專業(yè)性
B.市場性
C.適應性
D.各異性
5.單項選擇題當實際收益超出預期收益時，就稱投資有增加收益的潛力;而實際收益低于預期收益時，就稱投資面臨著風險損失。較預期收益增加的部分，通常被稱為()。
A.風險收入
B.風險報酬
C.風險損失
D.風險預期
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以下關于收益性物業(yè)的現金流的公式，正確的是()。
題型：多項選擇題
資金時間價值的大小，取決于多方面的因素。從投資的角度來看主要有()。
題型：多項選擇題
以下關于內部收益率的敘述中，錯誤的是()。
題型：多項選擇題
收益性物業(yè)的運營費用是除抵押貸款還本付息外物業(yè)發(fā)生的所有費用，包括()等都屬于運營費用的范疇。
題型：多項選擇題
以下有關設備無形磨損的表述中，正確的是()。
題型：多項選擇題
動態(tài)投資回收期是指在考慮資金時間價值情況下，項目以凈收益抵償全部投資所需的時間，以下正確的是()。
題型：多項選擇題
以下有關設備有形磨損的表述中，錯誤的是()。
題型：多項選擇題
物業(yè)經營管理實踐中，許多設備更新的情況，都會由于設備性能的提升而提高住戶的滿意度，從而提升物業(yè)租金收益，表現在()。
題型：多項選擇題
以下關于專項維修資金的描述中，錯誤的是()。
題型：多項選擇題
收益性物業(yè)按照土地使用權出讓方式的不同，可以將土地使用權出讓的成交價格分為()。
題型：單項選擇題