多項選擇題以下關(guān)于內(nèi)部收益率的敘述中，錯誤的是()。

A.表明了項目投資所能支付的最高貸款利率
B.表明了項目投資所能支付的最低貸款利率
C.內(nèi)部收益率大于行業(yè)基準(zhǔn)收益率時，項目可行
D.內(nèi)部收益率小于行業(yè)基準(zhǔn)收益率時，項目可行
E.內(nèi)部收益率小于目標(biāo)收益率時，項目不可行


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1.多項選擇題以下關(guān)于房地產(chǎn)的投資回收和投資回報的敘述中，正確的是()。

A.投資回收是指投資者對其所投入資本的回收
B.投資回報是指投資者所投入的資本在經(jīng)營過程中所獲得的報酬
C.就房地產(chǎn)開發(fā)投資來說，投資回收則主要表現(xiàn)為開發(fā)商利潤
D.投資回收通常是用提取折舊的方式獲得
E.投資回報則常常表現(xiàn)為投資者所獲得的或期望獲得的收益率或利息率

2.多項選擇題物業(yè)經(jīng)營管理中，會經(jīng)常遇到建筑物主要部分更新或大修決策問題，以下屬于該種情況的是()。

A.燈泡更換
B.屋頂?shù)姆?br /> C.入口改造
D.大堂改造
E.空間使用功能的調(diào)整

4.多項選擇題設(shè)備更新的特點包括()。

A.設(shè)備更新的核心工作是確定設(shè)備的自然壽命
B.設(shè)備更新的核心工作是確定設(shè)備的經(jīng)濟壽命
C.設(shè)備更新分析以費用年值法為主
D.設(shè)備更新分析只考慮未來發(fā)生的現(xiàn)金流量
E.只比較設(shè)備的費用

5.多項選擇題要維持企業(yè)再生產(chǎn)的正常運行，必須對設(shè)備的磨損進行補償。其補償方式有()。

A.有形補償
B.無形補償
C.局部補償
D.完全補償
E部分補償