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A.同樣數(shù)額的資金在不同時點上具有不同的價值
B.不同時間發(fā)生的等額資金在價值上的有差別
C.資金時間價值是資金本身產(chǎn)生的
D.從消費者的角度來看,資金時間價值為放棄即期消費的損失所應(yīng)得到的補償
E隨著時間的推移,資金的價值會增加
A.投資利潤率
B.通貨膨脹率
C.銀行利息率
D.行業(yè)利潤率
E風險因素
A.稅前現(xiàn)金流=凈運營收益—抵押貸款還本付息
B.稅后現(xiàn)金流=稅前現(xiàn)金流—準備金—所得稅
C.潛存毛租金收入—空置和收租損失=有效毛收入
D.潛存毛租金收入—空置和收租損失+其他收入=有效毛收入
E.有效毛收入—運營費用=凈運營收益
A.經(jīng)營稅金及附加
B.城鎮(zhèn)土地使用稅
C.房產(chǎn)稅
D.印花稅E企業(yè)所得稅
A.由業(yè)主在初始購置物業(yè)時按購買價格的一定比例繳納
B.該專項維修資金屬物業(yè)管理公司所有
C.專項用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修租更新、改造
D.由城市物業(yè)維修資金管理機構(gòu)統(tǒng)一管理
E.由小區(qū)物業(yè)管理處負責管理
最新試題
要維持企業(yè)再生產(chǎn)的正常運行,必須對設(shè)備的磨損進行補償。其補償方式有()。
以下關(guān)于專項維修資金的描述中,錯誤的是()。
以下關(guān)于單利計息和復(fù)利計息的表述中,錯誤的是()。
動態(tài)投資回收期是指在考慮資金時間價值情況下,項目以凈收益抵償全部投資所需的時間,以下正確的是()。
以下有關(guān)設(shè)備有形磨損的表述中,錯誤的是()。
下列關(guān)于資產(chǎn)負債率的表述中,錯誤的是()。
物業(yè)經(jīng)營管理中,會經(jīng)常遇到建筑物主要部分更新或大修決策問題,以下屬于該種情況的是()。
收益性物業(yè)的投資價值與市場價值都可以采用()來評估。
償債備付率是指項目在借款償還期內(nèi)各年用于還本付息的資金與當期應(yīng)還本付息金額的比率,以下表述正確的是()。
物業(yè)經(jīng)營管理實踐中,許多設(shè)備更新的情況,都會由于設(shè)備性能的提升而提高住戶的滿意度,從而提升物業(yè)租金收益,表現(xiàn)在()。