單項選擇題張某用1000萬元購買了一間商鋪用于出租經(jīng)營,其要求的投資收益率為10%,經(jīng)營期為20年,如果每年經(jīng)營凈收益相等,則該投資者的年投資回報為()萬元。(2011年真題)

A.17.46
B.100.00
C.117.46
D.672.75


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2.單項選擇題名義利率與實際利率的關(guān)系表述不正確的一項是()。

A.當每年計息周期數(shù)m>1時,實際利率小于名義利率
B.當每年計息周期數(shù)m=1時,實際利率等于名義利率
C.實際利率比名義利率更能反映資金的時間價值
D.名義利率越大,計息周期越短,實際利率與名義利率的差異就越大

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客觀地評價房地產(chǎn)投資項目的經(jīng)濟效果或?qū)Σ煌顿Y方案進行經(jīng)濟比較時,不僅要考慮支出和收入的數(shù)額,還必須考慮每筆現(xiàn)金流量發(fā)生的時間。()

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