在投資分析中，一般采用復(fù)利計息。（）

購買-更新改造-出售模式和購買-更新改造-出租-出售模式這兩種模式中，它們的不同點在于現(xiàn)金流出中后者包含運營成本而前者不包含。（）

某企業(yè)擬向銀行貸款1500萬元，借用5年后一次還清，甲銀行貸款利率為17％，按年單利計息；乙銀行貸款年利率16％，按月復(fù)利計息，問企業(yè)向哪家銀行貸款比較經(jīng)濟？

當(dāng)每年計息周期數(shù)m>1時，實際利率大于名義利率。（）

已知某筆貸款名義利率為12%，年實際利率為12.62%，則該筆貸款的計息周期是多少？

客觀地評價房地產(chǎn)投資項目的經(jīng)濟效果或?qū)Σ煌顿Y方案進行經(jīng)濟比較時，不僅要考慮支出和收入的數(shù)額，還必須考慮每筆現(xiàn)金流量發(fā)生的時間。（）

從投資者的角度來看，放棄即期消費的損失所應(yīng)得到的補償使其具有時間價值。（）

復(fù)利計息有間斷復(fù)利和連續(xù)復(fù)利之分，在實際使用中都采用較為簡便的連續(xù)復(fù)利計息方式計算。（）

在名義利率不變時，計息次數(shù)越多，實際利率越小。（）

某家庭前5年月收入2400元，每月存入銀行50%準(zhǔn)備購房，現(xiàn)利用該存款本利作為部分購房款，其余房款向銀行申請住房抵押貸款，銀行要求貸款10年還清，家庭收入現(xiàn)為2400元／月，預(yù)計月增0.6%，初步安排月收入的40%用于還款。問該家庭有償還能力的住房價格應(yīng)控制在多少？如市場上房價為2400元/m2，則所選住房建筑面積應(yīng)控制在多少？（銀行存款利率為6%，貸款利率為9%，其中存款利率為單利，貸款利率為復(fù)利，均按月計息）