判斷題通常情況下，當(dāng)長期抵押貸款利率較低、資金可獲得性較好時，風(fēng)險承受能力較強的投資者喜歡選用較高的權(quán)益投資比率。
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3.不定項選擇期權(quán)價格就是獲得這種權(quán)利所投入的（）。
A、人力
B、財力
C、物力
D、技術(shù)
E、時間
4.不定項選擇風(fēng)險分析中的風(fēng)險估計階段，需要開展的工作包括（）。（2011年真題）
A、風(fēng)險估算
B、分析風(fēng)險概率分布情況
C、辨識風(fēng)險發(fā)生的原因
D、檢驗各風(fēng)險變量是否相關(guān)
E、提出應(yīng)對風(fēng)險的建議
5.不定項選擇房地產(chǎn)投資決策過程的三個階段（）
A、預(yù)測階段
B、策略階段
C、分析階段
D、決策階段
E、定位階段
最新試題
凈現(xiàn)值標(biāo)準(zhǔn)差可以反映項目年度凈現(xiàn)值的離散程度。（）
題型：判斷題
在開發(fā)項目評估階段，容積率和建筑面積就可以確定。（）
題型：判斷題
商用房地產(chǎn)開發(fā)項目的租售周期，遠遠大于住宅項目。（）
題型：判斷題
房地產(chǎn)投資決策細分為土地開發(fā)投資決策、房地產(chǎn)開發(fā)投資決策兩種具體類型。（）
題型：判斷題
最高土地取得價格與實際估測的土地取得價格之間差距越大，開發(fā)項目承受土地取得價格風(fēng)險的能力越大。（）
題型：判斷題
解析法和蒙特卡洛模擬法，是風(fēng)險分析主要的兩種方法。（）
題型：判斷題
權(quán)益投資比例是指投資者所投入的權(quán)益資本或資本金占借貸資本總額的比例。（）
題型：判斷題
風(fēng)險估計常用方法有專家調(diào)查法（其中代表性的有專家個人判斷法、智暴法、德爾菲法）、故障樹分析法、幕景分析法以及篩選一監(jiān)測一診斷技術(shù)。（）
題型：判斷題
房地產(chǎn)投資決策的核心，是準(zhǔn)確估算投資收益、分析投資面臨的風(fēng)險，并在權(quán)衡收益和風(fēng)險的基礎(chǔ)上作出投資決策。（）
題型：判斷題
房地產(chǎn)投資之所以具有期權(quán)性質(zhì)，是因為房地產(chǎn)投資具有可逆性和可延期性。（）
題型：判斷題