多項(xiàng)選擇題現(xiàn)有獨(dú)立方案A.B.C.D,它們所需要的投資分別為1000萬(wàn)元、900萬(wàn)元、800萬(wàn)元和700萬(wàn)元。當(dāng)資金總額限量為1500萬(wàn)元時(shí),除A方案具有完全的排他性,其他方案可以互相結(jié)合。這樣,不能選擇的方案有()。

A.A方案
B.B方案
C.B+C方案
D.B+D方案
E.C方案


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1.多項(xiàng)選擇題下列有關(guān)差額凈現(xiàn)值的使用的敘述,正確的是()。

A.首先要計(jì)算兩個(gè)方案的凈現(xiàn)金流量的差,然后分析差額凈現(xiàn)值是否大于0
B.若差額凈現(xiàn)值大于0,表明投資大的方案優(yōu)于投資小的方案
C.若差額凈現(xiàn)值小于0,表明投資大的方案優(yōu)于投資小的方案
D.當(dāng)方案很多時(shí),此方法比較繁瑣
E.差額凈現(xiàn)值不僅能檢驗(yàn)差額投資的效果,還能檢驗(yàn)全部投資是否合理

2.多項(xiàng)選擇題下列有關(guān)差額投資內(nèi)部收益率法的敘述,正確的是()。

A.用此方法的第一步是把各投資方案按照初始投資從小到大的順序排列
B.用此方法的第一步是把各投資方案按照每年現(xiàn)金流量從小到大的順序排列
C.應(yīng)該選擇初始投資額最少的方案為臨時(shí)的最優(yōu)方案
D.內(nèi)部收益率最大準(zhǔn)則只有在基準(zhǔn)收益率大于兩個(gè)被比較方案的差額內(nèi)部收益率的前提下成立
E.若基準(zhǔn)收益率小于差額內(nèi)部收益率,用內(nèi)部收益率最大準(zhǔn)則選擇方案就會(huì)導(dǎo)致錯(cuò)誤的決策

3.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資項(xiàng)目比選,對(duì)投資者能起到的幫助有()。

A.有利于投資者把握最佳的投資機(jī)會(huì)
B.有利于投資者選擇最優(yōu)的投資方案
C.使投資者有限的資金得到相對(duì)安全和有效的利用
D.有利于提高投資者科學(xué)決策的能力,避免或減少投資失誤
E.有利于增強(qiáng)投資者的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力

4.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的方案比選分為()層面。

A.項(xiàng)目間的比選
B.同一項(xiàng)目的投資方案比選
C.同一項(xiàng)目的收益情況比選
D.同一項(xiàng)目的凈現(xiàn)值比選
E.以上都是

5.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資項(xiàng)目有多個(gè)方案供選擇時(shí),其類(lèi)型依據(jù)方案間相互關(guān)系,可分為()。

A.綜合方案
B.獨(dú)立方案
C.互斥方案
D.混合方案
E.差額方案

6.單項(xiàng)選擇題在()被批準(zhǔn)后,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)即可委托咨詢(xún)?cè)u(píng)估公司對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究。

A.項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)
B.項(xiàng)目建議書(shū)
C.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案
D.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)計(jì)劃

7.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性研究是針對(duì)房地產(chǎn)()進(jìn)行的

A.直接投資
B.間接投資
C.直接投資和間接投資
D.以上都不對(duì)

8.單項(xiàng)選擇題項(xiàng)目名稱(chēng)、開(kāi)發(fā)建設(shè)單位、項(xiàng)目的地理位置等內(nèi)容屬于房地產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性研究?jī)?nèi)容的()部分。

A.項(xiàng)目總說(shuō)明
B.項(xiàng)目概況
C.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目用地現(xiàn)狀調(diào)查及拆遷安置方案的制定
D.市場(chǎng)分析和建設(shè)規(guī)模的確定

9.單項(xiàng)選擇題在對(duì)多個(gè)壽命期不等的互斥方案進(jìn)行比選時(shí),()是最為簡(jiǎn)便的方法。

A.凈現(xiàn)值法
B.最小公倍數(shù)法
C.研究期法
D.凈年值法

最新試題

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的特點(diǎn)包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

可行性研究包括的基本構(gòu)成包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

在資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人過(guò)多時(shí),可以由招標(biāo)人從中選擇不少于()家資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)管理的模式不包括()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量的可靠性體現(xiàn)在()等。

題型:多項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程招標(biāo)文件不包括()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

評(píng)標(biāo)委員會(huì)中招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)以外的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面專(zhuān)家不得少于成員總數(shù)的()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

招標(biāo)人想把工程建設(shè)的資金風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給施工單位時(shí),一般會(huì)采用()合同。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列屬于投標(biāo)人資格預(yù)審文件包括的內(nèi)容的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)遵循的基本原則是()。

題型:多項(xiàng)選擇題