單項選擇題關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)項目公開招標(biāo)的說法正確的是（）。

A.公開招標(biāo)也稱為有限競爭性招標(biāo)
B.招標(biāo)程序簡化是公開招標(biāo)的優(yōu)點
C.競爭激烈程度低是公開招標(biāo)的缺點
D.承包商可選范圍大是公開招標(biāo)的優(yōu)點


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1.單項選擇題（）是施工單位為了得到工程合同而向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)出的響應(yīng)。

A.工程中標(biāo)
B.工程招標(biāo)
C.工程投標(biāo)
D.招標(biāo)投標(biāo)

2.單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項目工程設(shè)計管理的模式不包括（）。

A.委托當(dāng)?shù)卣芾?br /> B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)直接管理
C.委托項目（工程）管理公司
D.委托咨詢公司進(jìn)行設(shè)計管理

3.單項選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)項目勘察設(shè)計的表述錯誤的是（）。

A.房地產(chǎn)開發(fā)項目勘察設(shè)計是工程勘察和工程設(shè)計的簡稱
B.房地產(chǎn)開發(fā)項目工程勘察是根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)項目工程建設(shè)的要求進(jìn)行的
C.房地產(chǎn)開發(fā)項目工程設(shè)計一般分為方案設(shè)計、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計三個階段
D.工程勘察階段可以與工程設(shè)計階段不對應(yīng)

4.單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項目勘察設(shè)計工作程序的第一步是（）。

A.施工圖設(shè)計
B.初步勘察與方案設(shè)計
C.詳細(xì)勘察與初步設(shè)計
D.勘察、設(shè)計任務(wù)委托

5.單項選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)項目工程勘察管理內(nèi)容的表述錯誤的是（）。

A.工程勘察任務(wù)書應(yīng)由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或其委托專業(yè)公司編制
B.選擇勘察單位只能采用直接委托或公開招標(biāo)方式
C.現(xiàn)場監(jiān)督應(yīng)主要圍繞勘察質(zhì)量監(jiān)督和勘察進(jìn)度監(jiān)督進(jìn)行
D.勘察報告要確保勘察成果深度與設(shè)計深度要求相適應(yīng)，與施工要求相銜接

6.多項選擇題可行性研究包括的基本構(gòu)成包括()。

A.封面
B.摘要
C.目錄
D.正文
E.結(jié)論

7.多項選擇題投資項目經(jīng)濟(jì)評價應(yīng)遵循的基本原則是()。

A.“有無對比”原則
B.收益與風(fēng)險權(quán)衡的原則
C.以定性分析為主的原則
D.以靜態(tài)分析為主的原則
E.效益與費用計算口徑一致的原則

8.多項選擇題房地產(chǎn)投資項目可行性研究的工作步驟包括()。

A.項目比較
B.接受委托
C.調(diào)查研究
D.方案研制與優(yōu)化
E.項目的經(jīng)濟(jì)評價

9.多項選擇題房地產(chǎn)投資項目可行性研究的作用體現(xiàn)在()。

A.是申請項目核準(zhǔn)的依據(jù)
B.是項目投資決策的依據(jù)
C.是籌集建設(shè)資金的依據(jù)
D.是下階段規(guī)劃設(shè)計工作的依據(jù)
E.是保證投資收益的依據(jù)

10.多項選擇題下列有關(guān)現(xiàn)值法是敘述，正確的是()。

A.現(xiàn)值法中常用的方法是最小公倍數(shù)法、年值折現(xiàn)法和差額內(nèi)部收益率法
B.最小公倍數(shù)法也稱為方案重復(fù)法
C.最小公倍數(shù)法所依賴的方案重復(fù)實施的假定在任何情況下都成立
D.年值折現(xiàn)法是按照某一共同計算期將各備選方案的年值折現(xiàn)得到用于方案比選的現(xiàn)值
E.用年值折現(xiàn)法求凈現(xiàn)值時，共同計算期N的取值大小會影響方案比選結(jié)果