單項(xiàng)選擇題在住房抵押貸款證券化中，業(yè)務(wù)的載體是()。

A.發(fā)起者
B.信用評級機(jī)構(gòu)
C.服務(wù)機(jī)構(gòu)
D.特殊目的機(jī)構(gòu)


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1.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)證券化的核心是()。

A.房地產(chǎn)股票
B.房地產(chǎn)債券
C.房地產(chǎn)項(xiàng)目融資證券化
D.房地產(chǎn)抵押貸款證券化

2.單項(xiàng)選擇題關(guān)于房地產(chǎn)證券化，下列描述正確的是()。

A.所謂房地產(chǎn)證券化，就是將房地產(chǎn)有價證券投資轉(zhuǎn)變成房地產(chǎn)直接投資
B.房地產(chǎn)證券化把投資者持有房地產(chǎn)證券性質(zhì)的權(quán)益憑證轉(zhuǎn)變?yōu)閷Ψ康禺a(chǎn)的直接物權(quán)投資
C.房地產(chǎn)證券化把投資者對房地產(chǎn)的直接物權(quán)關(guān)系轉(zhuǎn)化為有價證券為載體的債權(quán)關(guān)系
D.房地產(chǎn)證券化是對傳統(tǒng)房地產(chǎn)投資的繼承

3.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)股票的優(yōu)點(diǎn)是()。

A.融資能量大，伸縮彈性強(qiáng)，吸收資金的來源穩(wěn)定，有還款年限的限制
B.融資能量大，伸縮彈性強(qiáng)，吸收資金的來源不穩(wěn)定，沒有還款年限的限制
C.融資量有限，伸縮彈性小，吸收資金的來源穩(wěn)定，沒有還款年限的限制
D.融資能量大，伸縮彈性強(qiáng)，吸收資金的來源穩(wěn)定，沒有還款年限的限制

4.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)債券方式融資有多種方式，按發(fā)行者不同分為政府債券、金融債券和()。

A.公司債券
B.私募債券
C.直接債券
D.土地債券

5.單項(xiàng)選擇題()是指抵押貸款的借款人不能履行協(xié)議按期清償貸款，而出現(xiàn)拖欠貸款的問題。

A.產(chǎn)權(quán)風(fēng)險
B.違約風(fēng)險
C.貶值風(fēng)險
D.估價風(fēng)險