多項選擇題下列土地使用權(quán)表述正確的是()。

A．土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓既受市場價值規(guī)律的調(diào)節(jié)，又受土地所有者的監(jiān)督和控制 
B．土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，其地上建筑物及其附屬物一并轉(zhuǎn)讓 
C．土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式有出售、交換和贈與 
D．土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，原出讓合同規(guī)定的土地使用權(quán)受讓人的權(quán)利和義務(wù)由新的受讓人無條件全部承擔(dān) 
E．土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，新的受讓人可以隨意改變土地的使用方式 


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1.多項選擇題在我國，一般認為產(chǎn)權(quán)是指民事權(quán)利主體所享有的具有經(jīng)濟利益的權(quán)利。它包括以所有權(quán)為主的()等。

A、處分權(quán)
B、物權(quán)
C、債權(quán)
D、繼承權(quán)
E、知識產(chǎn)權(quán)

2.多項選擇題土地使用權(quán)的基本特征包括()。

A、權(quán)利的主體唯一
B、土地使用權(quán)不得隨意改變
C、土地使用權(quán)是法律特別設(shè)定的一種物權(quán)
D、土地使用權(quán)派生于土地所有權(quán)
E、土地使用權(quán)可以買賣、轉(zhuǎn)讓

3.多項選擇題中心商務(wù)區(qū)土地利用模式中，界定CBD的幾項重要指標(biāo)分別是()。

A、中心商務(wù)高度指標(biāo)
B、中心商務(wù)建筑面積指數(shù)比率
C、中心商務(wù)用地面積指標(biāo)
D、中心商務(wù)區(qū)高層建筑數(shù)量指標(biāo)
E、中心商務(wù)強度指標(biāo)

4.單項選擇題房地產(chǎn)貸款的利率由（）確定。

A.中國銀行
B.商業(yè)銀行
C.中國人民銀行
D.中國建設(shè)銀行

5.單項選擇題用收益法評估某宗房地產(chǎn)的價格時，除有租約限制的以外，應(yīng)選取()凈收益作為評價依據(jù)。

A、類似房地產(chǎn)的客觀
B、類似房地產(chǎn)的實際
C、類似房地產(chǎn)的最高
D、類似房地產(chǎn)的最低