單項選擇題土地使用權(quán)抵押時，()。

A．其地上建筑物及其他附著物不隨之抵押
B．其地上建筑物及其他附著物隨之抵押
C．其地上建筑物隨之抵押，其他附著物不隨之抵押
D．其地上建筑物不隨之抵押，其他附著物隨之抵押


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1.單項選擇題土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓合同的終止日期和建設項目的完成日期()。

A．不得超過原出讓合同所規(guī)定的終止日期和建設項目的完成日期
B．可以超過原出讓合同所規(guī)定的終止日期和建設項目的完成日期
C．是否超過原出讓合同所規(guī)定的終止日期和建設項目的完成日期，由轉(zhuǎn)讓者和受轉(zhuǎn)讓者協(xié)商
D．是否超過原出讓合同所規(guī)定的終止日期和建設項目的完成日期，由轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q定

3.單項選擇題出讓金的支付方式是()。

A．一次支付
B．分期支付
C．按照出讓合同約定支付
D．依據(jù)受讓人的資金狀況支付

4.單項選擇題土地使用權(quán)出讓合同可以分為()。

A.宗地出讓合同和成片開發(fā)合同
B．成片開發(fā)合同和劃撥土地使用權(quán)補辦出讓合同
C.宗地出讓合同和劃撥土地使用權(quán)補辦出讓合同
D．宗地出讓合同、成片開發(fā)合同和劃撥土地使用權(quán)補辦出讓合同

5.單項選擇題土地使用權(quán)出讓合同的出讓方()。

A．是特定的，必須是市、縣人民政府土地管理部門
B．是不特定的，可根據(jù)需要確定
C．是特定的，必須是市、縣人民政府
D．是特定的，必須是市、縣以上人民政府

6.單項選擇題土地是一種能帶來恒久收益的資產(chǎn)，其價格的本質(zhì)是收益價格，而這種土地價格是與()緊密聯(lián)系在一起的。

A．土地的實體
B．土地的權(quán)利
C．地表的房屋建筑
D．土地的其他地上附著物

7.單項選擇題下列古語土地的法正確的是()。

A．土地一般不存在折舊現(xiàn)象，而且隨著社會經(jīng)濟發(fā)展還有增值現(xiàn)象
B．土地一般不存在折舊現(xiàn)象，但是隨著社會經(jīng)濟發(fā)展有貶值現(xiàn)象
C．土地一般存在折舊現(xiàn)象，但是隨著社會經(jīng)濟發(fā)展還有增值現(xiàn)象
D．土地一般存在折舊現(xiàn)象，而且隨著社會經(jīng)濟發(fā)展還有貶值現(xiàn)象

8.單項選擇題一般將()稱之為土地地租的資本化價格。

A．每月的地租額
B．每年的地租額
C．地價除以折現(xiàn)率或利息率
D．每年的地租額除以折現(xiàn)率或利息率

9.單項選擇題我國土地市場中轉(zhuǎn)移的是()。

A．土地的實物形態(tài)
B．土地產(chǎn)出的產(chǎn)品
C．土地使用權(quán)
D．地表的建筑物及其他附著物

10.單項選擇題土地價格產(chǎn)生的直接原因是由于()。

A.土地的所有權(quán)或使用權(quán)的壟斷
B．土地的稀缺性
C．土地能生產(chǎn)出最原始直接的產(chǎn)品
D．土地是人類生活的基礎(chǔ)