單項(xiàng)選擇題在增量房地產(chǎn)市場(chǎng)上,房地產(chǎn)定價(jià)主要方式是()。

A,政府定價(jià)
B.開(kāi)發(fā)企業(yè)主導(dǎo)定價(jià)
C.雙方協(xié)商議價(jià)
D.買方主導(dǎo)定價(jià)


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1.單項(xiàng)選擇題現(xiàn)代房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷是()的職責(zé)和業(yè)務(wù)。

A.企業(yè)銷售部門(mén)
B.營(yíng)銷主管部門(mén)
C.銷售和財(cái)務(wù)部門(mén)
D.整個(gè)企業(yè)

2.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷包括房地產(chǎn)商品和()的營(yíng)銷。

A.產(chǎn)權(quán)
B.價(jià)格
C.服務(wù)
D.財(cái)務(wù)

3.單項(xiàng)選擇題在假設(shè)開(kāi)發(fā)法中,開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期的起點(diǎn)是(假設(shè))()的時(shí)間。

A.取得估價(jià)對(duì)象
B.估價(jià)對(duì)象建成
C.估價(jià)對(duì)象開(kāi)始施工
D.估價(jià)對(duì)象開(kāi)始租售

4.單項(xiàng)選擇題評(píng)估一片區(qū)位和景觀很好的適宜建造高檔別墅的“荒地”價(jià)值,適宜采用()。

A.成本法
B.收益法
C.投資法
D.假設(shè)開(kāi)發(fā)法

5.單項(xiàng)選擇題熟地價(jià)值=開(kāi)發(fā)完成后的房地產(chǎn)價(jià)值一()一管理費(fèi)用一投資利息一銷售稅一開(kāi)發(fā)利潤(rùn)一買方購(gòu)買熟地應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)。

A.將生地開(kāi)發(fā)成熟地的成本
B.由生地建成房屋的開(kāi)發(fā)成本
C.由毛地建成房屋的開(kāi)發(fā)成本
D.由熟地建成房屋的開(kāi)發(fā)成本

6.單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)估價(jià)時(shí),選取較高資本化率的原因是()

A.投資風(fēng)險(xiǎn)較大
B.利率較低
C.收益較小
D.收益較穩(wěn)定

8.單項(xiàng)選擇題由潛在毛收入扣除正常的空置、拖欠租金以及其他原因造成的收人損失后所得到的收人為()。

A.凈收益
B.實(shí)際收人
C.純收入
D.有效毛收入

最新試題

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目前期策劃報(bào)告的編制步驟是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

杜能圈中距市場(chǎng)最近,主要生產(chǎn)易腐難運(yùn)的農(nóng)產(chǎn)品的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列價(jià)值取向中,()的購(gòu)房者是把購(gòu)買住房作為一項(xiàng)長(zhǎng)期的固定資產(chǎn)投資,通過(guò)收取租金逐漸收回投資并獲得利潤(rùn)。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在城市化的(),房地產(chǎn)投資資金、開(kāi)發(fā)建設(shè)和消費(fèi)需求主要集中在大城市和中心城區(qū)。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

該項(xiàng)目的投標(biāo)保證金最高為()萬(wàn)元。

題型:不定項(xiàng)選擇

該住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)發(fā)出的招標(biāo)文件中應(yīng)包括的主要內(nèi)容為()。

題型:不定項(xiàng)選擇

若按建筑面積計(jì)價(jià),交易稅費(fèi)均由賣方負(fù)擔(dān),房?jī)r(jià)款在成交時(shí)支付一半,余款于第1年末付清,則賣方出售該套住宅實(shí)得金額的現(xiàn)值為()萬(wàn)元。

題型:不定項(xiàng)選擇

被征地農(nóng)民的安置方式中,一次性支付足額的安置補(bǔ)償費(fèi),讓有一技之長(zhǎng)或者有一定技能的農(nóng)民自謀職業(yè),指的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在眾多的管理內(nèi)容和目標(biāo)中,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理的目標(biāo)體系的構(gòu)成有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

經(jīng)()的業(yè)主同意,該住宅小區(qū)業(yè)主大會(huì)可作出重新選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的決定。

題型:不定項(xiàng)選擇