單項(xiàng)選擇題評估一片區(qū)位和景觀很好的適宜建造高檔別墅的“荒地”價(jià)值,適宜采用()。

A.成本法
B.收益法
C.投資法
D.假設(shè)開發(fā)法


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1.單項(xiàng)選擇題熟地價(jià)值=開發(fā)完成后的房地產(chǎn)價(jià)值一()一管理費(fèi)用一投資利息一銷售稅一開發(fā)利潤一買方購買熟地應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)。

A.將生地開發(fā)成熟地的成本
B.由生地建成房屋的開發(fā)成本
C.由毛地建成房屋的開發(fā)成本
D.由熟地建成房屋的開發(fā)成本

2.單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)估價(jià)時(shí),選取較高資本化率的原因是()

A.投資風(fēng)險(xiǎn)較大
B.利率較低
C.收益較小
D.收益較穩(wěn)定

4.單項(xiàng)選擇題由潛在毛收入扣除正常的空置、拖欠租金以及其他原因造成的收人損失后所得到的收人為()。

A.凈收益
B.實(shí)際收人
C.純收入
D.有效毛收入

最新試題

在建設(shè)項(xiàng)目()論證時(shí),由土地行政主管部門對建設(shè)項(xiàng)目用地有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行審查。

題型:單項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目前期策劃報(bào)告的編制步驟是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

該住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)發(fā)出的招標(biāo)文件中應(yīng)包括的主要內(nèi)容為()。

題型:不定項(xiàng)選擇

擬組建的評標(biāo)委員會(huì)組成存在的問題為()。

題型:不定項(xiàng)選擇

在城市化的(),房地產(chǎn)投資資金、開發(fā)建設(shè)和消費(fèi)需求主要集中在大城市和中心城區(qū)。

題型:單項(xiàng)選擇題

被征地農(nóng)民的安置方式中,一次性支付足額的安置補(bǔ)償費(fèi),讓有一技之長或者有一定技能的農(nóng)民自謀職業(yè),指的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

若按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià),交易稅費(fèi)均由買方負(fù)擔(dān),房價(jià)款在成交時(shí)一次性付清,則賣方出售該套住宅的實(shí)得金額為()萬元。

題型:不定項(xiàng)選擇

在眾多的管理內(nèi)容和目標(biāo)中,房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理的目標(biāo)體系的構(gòu)成有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì),當(dāng)城市化水平為30%~50%時(shí),人均GNP一般為()。

題型:單項(xiàng)選擇題

趙某的購房款可以()。

題型:不定項(xiàng)選擇