單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性報(bào)告中，需要對(duì)項(xiàng)目的現(xiàn)金流量進(jìn)行折現(xiàn)分析，這是投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)()原則所要求的。

A.有無對(duì)比 
B.收益與風(fēng)險(xiǎn)權(quán)衡 
C.以動(dòng)態(tài)分析為主 
D.效益與費(fèi)用計(jì)算口徑一致


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1.單項(xiàng)選擇題當(dāng)各投資方案計(jì)算期不相同時(shí)，進(jìn)行投資方案比選宜采用的方法是()。

A.差額凈現(xiàn)值法 
B.凈現(xiàn)值法 
C.凈將來值法 
D.年值法

2.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資項(xiàng)目進(jìn)行線性盈虧平衡分析時(shí)，應(yīng)把總成本分解為()兩部分。

A.固定成本和變動(dòng)成本 
B.會(huì)計(jì)成本和經(jīng)濟(jì)成本 
C.顯性成本和隱性成本 
D.私人成本和社會(huì)成本

3.單項(xiàng)選擇題衡量房地產(chǎn)投資項(xiàng)目可接受的最高貸款利率的財(cái)務(wù)指標(biāo)是()。

A.資本金收益率 
B.成本利潤(rùn)率 
C.總投資收益率 
D.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率

4.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的目標(biāo)是評(píng)價(jià)項(xiàng)目的盈利能力和()。

A.資金平衡能力 
B.清償能力 
C.融資能力 
D.競(jìng)爭(zhēng)能力

5.單項(xiàng)選擇題出售型房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的計(jì)算期是自項(xiàng)目建設(shè)開始起至()止的時(shí)間。

A.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收 
B.項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)壽命結(jié)束 
C.房地產(chǎn)產(chǎn)品全部售完 
D.業(yè)主全部入住

最新試題

已知某筆貸款的年利率為12%，按月計(jì)算，則該筆貸款的實(shí)際年利率為（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

該項(xiàng)目的投標(biāo)保證金最高為（）萬元。

題型：不定項(xiàng)選擇

該住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)發(fā)出的招標(biāo)文件中應(yīng)包括的主要內(nèi)容為（）。

題型：不定項(xiàng)選擇

在建設(shè)項(xiàng)目（）論證時(shí)，由土地行政主管部門對(duì)建設(shè)項(xiàng)目用地有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行審查。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目前期策劃報(bào)告的編制步驟是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

被征地農(nóng)民的安置方式中，一次性支付足額的安置補(bǔ)償費(fèi)，讓有一技之長(zhǎng)或者有一定技能的農(nóng)民自謀職業(yè)，指的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)贈(zèng)予的說法，錯(cuò)誤的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

擬組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成存在的問題為（）。

題型：不定項(xiàng)選擇

下列關(guān)于土地使用權(quán)協(xié)議出讓最低價(jià)的說法中，正確的有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

下列征地屬于非法征地、無效征地的有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題