單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)當(dāng)營銷后，由熟悉情況、謹(jǐn)慎行事且不受強(qiáng)迫的交易雙方，以公平交易方式在價(jià)值時(shí)點(diǎn)自愿進(jìn)行交易的金額，稱為()。

A.市場價(jià)值 
B.市場價(jià)格 
C.投資價(jià)值 
D.現(xiàn)狀價(jià)值


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1.單項(xiàng)選擇題關(guān)于投標(biāo)人資格預(yù)審的說法，錯(cuò)誤的是()。

A.資格預(yù)審屬于招標(biāo)工作的法定程序 
B.資格預(yù)審條件應(yīng)在招標(biāo)公告中載明 
C.應(yīng)向資格預(yù)審不合格的投標(biāo)申請人告知預(yù)審結(jié)果 
D.只有資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人才能購買招標(biāo)文件

2.單項(xiàng)選擇題某私人投資的房屋建筑工程項(xiàng)目，施工單項(xiàng)合同估計(jì)價(jià)為350萬元人民幣，根據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)定，該項(xiàng)目的施工采購()。

A.必須進(jìn)行招標(biāo) 
B.必須公開招標(biāo) 
C.應(yīng)以招標(biāo)公告方式邀請?zhí)囟ǚㄈ送稑?biāo) 
D.應(yīng)以邀請書方式邀請不特定法人投標(biāo)

3.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證應(yīng)提交的設(shè)計(jì)文件是()。

A.概念設(shè)計(jì) 
B.方案設(shè)計(jì) 
C.初步設(shè)計(jì) 
D.施工圖設(shè)計(jì)

4.單項(xiàng)選擇題為確保施工圖設(shè)計(jì)質(zhì)量，應(yīng)做好的勘察工作是()。

A.初步勘察 
B.詳細(xì)勘察 
C.施工勘察 
D.選址勘察

5.單項(xiàng)選擇題具備獨(dú)立施工條件，但建成后不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程，稱為()。

A.單項(xiàng)工程 
B.單位工程 
C.分部工程 
D.分項(xiàng)工程

6.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目開工準(zhǔn)備工作完成的標(biāo)志是取得()。

A.土地使用權(quán)證 
B.建設(shè)工程規(guī)劃許可證 
C.商品房預(yù)售許可證 
D.建設(shè)工程施工許可證

7.單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性報(bào)告中，需要對項(xiàng)目的現(xiàn)金流量進(jìn)行折現(xiàn)分析，這是投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)()原則所要求的。

A.有無對比 
B.收益與風(fēng)險(xiǎn)權(quán)衡 
C.以動(dòng)態(tài)分析為主 
D.效益與費(fèi)用計(jì)算口徑一致

8.單項(xiàng)選擇題當(dāng)各投資方案計(jì)算期不相同時(shí)，進(jìn)行投資方案比選宜采用的方法是()。

A.差額凈現(xiàn)值法 
B.凈現(xiàn)值法 
C.凈將來值法 
D.年值法

9.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資項(xiàng)目進(jìn)行線性盈虧平衡分析時(shí)，應(yīng)把總成本分解為()兩部分。

A.固定成本和變動(dòng)成本 
B.會計(jì)成本和經(jīng)濟(jì)成本 
C.顯性成本和隱性成本 
D.私人成本和社會成本

10.單項(xiàng)選擇題衡量房地產(chǎn)投資項(xiàng)目可接受的最高貸款利率的財(cái)務(wù)指標(biāo)是()。

A.資本金收益率 
B.成本利潤率 
C.總投資收益率 
D.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率