單項選擇題關(guān)于投標(biāo)人資格預(yù)審的說法，錯誤的是()。

A.資格預(yù)審屬于招標(biāo)工作的法定程序 
B.資格預(yù)審條件應(yīng)在招標(biāo)公告中載明 
C.應(yīng)向資格預(yù)審不合格的投標(biāo)申請人告知預(yù)審結(jié)果 
D.只有資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人才能購買招標(biāo)文件


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1.單項選擇題某私人投資的房屋建筑工程項目，施工單項合同估計價為350萬元人民幣，根據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)定，該項目的施工采購()。

A.必須進(jìn)行招標(biāo) 
B.必須公開招標(biāo) 
C.應(yīng)以招標(biāo)公告方式邀請?zhí)囟ǚㄈ送稑?biāo) 
D.應(yīng)以邀請書方式邀請不特定法人投標(biāo)

2.單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項目辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證應(yīng)提交的設(shè)計文件是()。

A.概念設(shè)計 
B.方案設(shè)計 
C.初步設(shè)計 
D.施工圖設(shè)計

3.單項選擇題為確保施工圖設(shè)計質(zhì)量，應(yīng)做好的勘察工作是()。

A.初步勘察 
B.詳細(xì)勘察 
C.施工勘察 
D.選址勘察

5.單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項目開工準(zhǔn)備工作完成的標(biāo)志是取得()。

A.土地使用權(quán)證 
B.建設(shè)工程規(guī)劃許可證 
C.商品房預(yù)售許可證 
D.建設(shè)工程施工許可證

6.單項選擇題在房地產(chǎn)投資項目可行性報告中，需要對項目的現(xiàn)金流量進(jìn)行折現(xiàn)分析，這是投資項目經(jīng)濟(jì)評價()原則所要求的。

A.有無對比 
B.收益與風(fēng)險權(quán)衡 
C.以動態(tài)分析為主 
D.效益與費(fèi)用計算口徑一致

7.單項選擇題當(dāng)各投資方案計算期不相同時，進(jìn)行投資方案比選宜采用的方法是()。

A.差額凈現(xiàn)值法 
B.凈現(xiàn)值法 
C.凈將來值法 
D.年值法

8.單項選擇題房地產(chǎn)投資項目進(jìn)行線性盈虧平衡分析時，應(yīng)把總成本分解為()兩部分。

A.固定成本和變動成本 
B.會計成本和經(jīng)濟(jì)成本 
C.顯性成本和隱性成本 
D.私人成本和社會成本

9.單項選擇題衡量房地產(chǎn)投資項目可接受的最高貸款利率的財務(wù)指標(biāo)是()。

A.資本金收益率 
B.成本利潤率 
C.總投資收益率 
D.財務(wù)內(nèi)部收益率

10.單項選擇題房地產(chǎn)投資項目財務(wù)評價的目標(biāo)是評價項目的盈利能力和()。

A.資金平衡能力 
B.清償能力 
C.融資能力 
D.競爭能力

最新試題

下列交易條件中，對賣方有利的為（）。

題型：不定項選擇

在房地產(chǎn)市場調(diào)研的過程中，（）是市場調(diào)研中最為關(guān)鍵的階段，直接影響到調(diào)研工作的進(jìn)度和質(zhì)量。

題型：單項選擇題

下列項目中，不可以通過劃撥方式取得土地使用權(quán)的是（）。

題型：單項選擇題

該住宅小區(qū)業(yè)主大會通過公開招標(biāo)方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，應(yīng)依法辦理的行政備案事項為（）。

題型：不定項選擇

被征地農(nóng)民的安置方式中，一次性支付足額的安置補(bǔ)償費(fèi)，讓有一技之長或者有一定技能的農(nóng)民自謀職業(yè)，指的是（）。

題型：單項選擇題

若趙某的購房款中最低首付款以外的房款需貸款，并按月等額本息還款，則趙某的月還款額最少為（）元。

題型：不定項選擇

下列征地屬于非法征地、無效征地的有（）。

題型：多項選擇題

出售型的房地產(chǎn)開發(fā)項目現(xiàn)金流入，主要表現(xiàn)為（）。

題型：單項選擇題

被征收人對市、縣級人民政府做出的房屋征收決定不服的，則下列行為可行的是（）。

題型：單項選擇題

評標(biāo)委員會中，若該住宅小區(qū)業(yè)主代表2人，則物業(yè)管理方面的專家人數(shù)至少為（）人。

題型：不定項選擇