某家庭于2012年10月在其居住的某省會(huì)城市購(gòu)買(mǎi)了一套建筑面積為100平方米,單價(jià)為10000/平方米的新建商品住宅。銀行根據(jù)對(duì)家庭購(gòu)房情況審核的結(jié)果和相關(guān)規(guī)定,提供了抵押貸款價(jià)值比率為40%、以基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)上調(diào)10%、按月等額還款、貸款期限為15年的個(gè)人住房抵押貸款。個(gè)人住房抵押貸款的年基準(zhǔn)利率為6.6%。
從銀行提供的貸款條件看,該套住房屬于該家庭購(gòu)買(mǎi)的()住房。
A.首套
B.第二套
C.第三套
D.第三套以上
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A.提高首付款比例
B.降低貸款利率
C.擴(kuò)大利率上浮幅度
D.增加貸款額度
E.延長(zhǎng)貸款期限
A.物業(yè)服務(wù)成本
B.法定稅費(fèi)
C.物業(yè)服務(wù)支出
D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的利潤(rùn)
E.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的酬金
A.業(yè)主委員會(huì)由業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生
B.業(yè)主委員會(huì)是業(yè)主大會(huì)的決策機(jī)構(gòu)
C.地方人民政府有關(guān)部門(mén)應(yīng)對(duì)選舉業(yè)主委員會(huì)給予指導(dǎo)和協(xié)助
D.業(yè)主委員會(huì)的決定對(duì)業(yè)主具有約束力
E.業(yè)主委員會(huì)可依法更換不符合條件的成員
A.不得含有風(fēng)水、占卜等封建迷信內(nèi)容
B.不得含有廣告主能夠?yàn)槿胱≌咿k理戶(hù)口、升學(xué)等事項(xiàng)的承諾
C.對(duì)價(jià)格有表示的,應(yīng)清楚表示為實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格并明示價(jià)格有效期限
D.表現(xiàn)項(xiàng)目位置,應(yīng)以該項(xiàng)目到達(dá)某一具體參照物所需時(shí)間來(lái)表示距離(現(xiàn)有交通干道的距離)
E.使用建筑設(shè)計(jì)效果圖或模型照片的,可不在廣告中注明
A.經(jīng)濟(jì)性
B.多樣性
C.可控性
D.不變性
E.適應(yīng)性
A.市場(chǎng)法
B.收益法
C.成本法
D.剩余法
E.基準(zhǔn)地價(jià)修正法
A.經(jīng)濟(jì)不景氣導(dǎo)致的折舊
B.建筑設(shè)備先進(jìn)導(dǎo)致的折舊
C.戶(hù)型設(shè)計(jì)欠佳導(dǎo)致的折舊
D.環(huán)境景觀改變導(dǎo)致的折舊
E.外墻保溫較差導(dǎo)致的折舊
A.評(píng)標(biāo)委員會(huì)由8人組成
B.招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)1人參加評(píng)標(biāo)委員會(huì)
C.專(zhuān)門(mén)邀請(qǐng)高校專(zhuān)家2人參加評(píng)標(biāo)委員會(huì)
D.評(píng)標(biāo)委員會(huì)名單在中標(biāo)結(jié)果確定前保密
E.評(píng)標(biāo)委員會(huì)中有3名為女性
A.空置率
B.經(jīng)營(yíng)成本
C.土地取得成本
D.建安工程費(fèi)
E.項(xiàng)目可出售面積
A.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)
B.建安工程費(fèi)
C.管理費(fèi)用
D.銷(xiāo)售費(fèi)用
E.財(cái)務(wù)費(fèi)用
最新試題
若按建筑面積計(jì)價(jià),交易稅費(fèi)均由賣(mài)方負(fù)擔(dān),房?jī)r(jià)款在成交時(shí)支付一半,余款于第1年末付清,則賣(mài)方出售該套住宅實(shí)得金額的現(xiàn)值為()萬(wàn)元。
已知某筆貸款的年利率為12%,按月計(jì)算,則該筆貸款的實(shí)際年利率為()。
被征地農(nóng)民的安置方式中,一次性支付足額的安置補(bǔ)償費(fèi),讓有一技之長(zhǎng)或者有一定技能的農(nóng)民自謀職業(yè),指的是()。
趙某的購(gòu)房款可以()。
杜能圈中距市場(chǎng)最近,主要生產(chǎn)易腐難運(yùn)的農(nóng)產(chǎn)品的是()。
在城市化的(),房地產(chǎn)投資資金、開(kāi)發(fā)建設(shè)和消費(fèi)需求主要集中在大城市和中心城區(qū)。
下列交易條件中,對(duì)買(mǎi)方有利的為()。
若趙某可用足其住房公積金貸款額度,則趙某的商業(yè)性貸款最多為()萬(wàn)元。
在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的基礎(chǔ)上,通過(guò)消費(fèi)者市場(chǎng)細(xì)分,對(duì)各消費(fèi)群體的階層、環(huán)境、文化背景、喜好偏向和生活方式等進(jìn)行比較分析,結(jié)合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)目標(biāo)和項(xiàng)目特點(diǎn),最終確定開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的目標(biāo)消費(fèi)群體的過(guò)程指的是()。
被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府做出的房屋征收決定不服的,則下列行為可行的是()。