多項選擇題下列主體中，能被判定具備業(yè)主身份的有()。

A.房屋權屬證書記載的房屋所有權人
B.房屋權屬證書記載的房屋所有權人的法定配偶
C.尚未辦理產權登記但已實際占有物業(yè)的合法買受人
D.房屋登記簿記載的房屋所有權人
E.房屋登記簿記載的房屋所有權人的法定配偶


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1.多項選擇題城市空間結構理論中代表性的理論有()

A.多帶理論
B.同心圓理論
C.扇形理論
D.多核心理論
E.中心商務區(qū)土地利用模式

2.多項選擇題可以不經過申請，經土地征收將集體土地轉為國有土地的情況有（）。

A.興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)
B.農村村民建設住宅
C.鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設施建設
D.鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公益事業(yè)建設
E.小產權房建設

3.多項選擇題房地產市場調研資料的收集的途徑主要有()

A.交易雙方當事人
B.促成房地產交易行為的中介商
C.非同業(yè)間資料的交流
D.不熟悉房地產市場的人士
E.房地產開發(fā)商公開推出的各種銷售或出租廣告

4.多項選擇題下列關于協(xié)議出讓建設用地使用權最低價的表述中，正確的有()。

A.采取雙方協(xié)議出讓土地使用權的出讓金不得低于按國家規(guī)定所確定的最低價
B.有基準地價的地區(qū)，協(xié)議出讓最低價不得低于出讓地塊所在級別基準地價的70%
C.協(xié)議出讓地價必須是協(xié)議出讓最低價
D.協(xié)議出讓的最低價不得低于新增建設用地的土地有償使用費、征地(拆遷)補償費以及按照國家規(guī)定應該繳納的有關費用之和
E.與招標拍賣掛牌最低價確定的原則相同

5.單項選擇題感知風險和分析風險是()的兩個環(huán)節(jié)。

A.風險識別
B.風險估計
C.風險評價
D.風險應對

6.單項選擇題根據(jù)古典地租理論，地租是農產品市場價格扣除生產成本和()的余額。

A.平均稅費
B.平均利潤
C.平均市值
D.平均價格

8.單項選擇題房地產市場細分中的行為細分不包括()。

A.使用時間
B.生活方式
C.追求利益
D.購買階段

9.單項選擇題可比實例成交價格×()=可比實例正常市場價格。

A.交易情況修正系數(shù)
B.房地產價格指數(shù)
C.交易日期調整系數(shù)
D.房地產狀況調整系數(shù)