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多項選擇題某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)獲得1000萬元貸款，年利率為10%，償還期為5年。試就下列各種還款方式，分別計算5年的還款總額。已知：（P／A，10%，5）＝3.7908，（F／P，10%，5）＝1.6105。試評價上述各種還款方式，僅從5年共計還款總額的角度考慮，應(yīng)選擇的還款方式為（）。

A.選1
B.選2
C.選3
D.選4

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1.單項選擇題某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)獲得1000萬元貸款，年利率為10%，償還期為5年。試就下列各種還款方式，分別計算5年的還款總額。已知：（P／A，10%，5）＝3.7908，（F／P，10%，5）＝1.6105。若每年年末等額償還本金和利息，則5年共計還款總額為（）萬元。

A.1200
B.1300
C.1319
D.1400

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2.單項選擇題某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)獲得1000萬元貸款，年利率為10%，償還期為5年。試就下列各種還款方式，分別計算5年的還款總額。已知：（P／A，10%，5）＝3.7908，（F／P，10%，5）＝1.6105。若每年年末只償還所欠的利息，其本金在第五年末一次還清，則5年共計還款總額為（）萬元。

A.1300
B.1400
C.1500
D.1600

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3.單項選擇題某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)獲得1000萬元貸款，年利率為10%，償還期為5年。試就下列各種還款方式，分別計算5年的還款總額。已知：（P／A，10%，5）＝3.7908，（F／P，10%，5）＝1.6105。若每年年末還款本金200萬元及所欠的利息，則5年共計還款總額為（）萬元。

A.1000
B.1100
C.1200
D.1300

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4.單項選擇題 評估某酒店式公寓在建工程的價值，已知土地是1年前通過招標(biāo)方式取得的40年土地使用權(quán)，預(yù)計該酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金為50元／m²，空置率為10%，運(yùn)營費(fèi)用為毛租金的40%。
該酒店式公寓建成后，其剩余土地使用期限為（）年。

A.37
B.38
C.39
D.40

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5.單項選擇題 評估某酒店式公寓在建工程的價值，已知土地是1年前通過招標(biāo)方式取得的40年土地使用權(quán)，預(yù)計該酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金為50元/平方米，空置率為10%，運(yùn)營費(fèi)用為毛租金的40%。
已知報酬率為8%，該酒店式公寓建成后的價值為()元/平方米。

A.3000
B.3533
C.3577
D.3750

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