A.凈收益
B.有效毛收入
C.潛在毛收入
D.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用
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A.風(fēng)險(xiǎn)大則收益大
B.風(fēng)險(xiǎn)小則收益大
C.風(fēng)險(xiǎn)大則收益小
D.二者無(wú)直接對(duì)應(yīng)關(guān)系
A.1.40
B.1.44
C.1.60
D.1.80
A.964.4
B.977.9
C.1000.0
D.3500.0
A.594
B.489.36
C.497.56
D.500
A.500.00
B.489.36
C.497.56
D.500.21
A.實(shí)物狀況調(diào)整
B.區(qū)位狀況調(diào)整
C.權(quán)益狀況調(diào)整
D.質(zhì)量狀況調(diào)整
某宗房地產(chǎn)2011年3月的價(jià)格為3000元/m2。已知該宗房地產(chǎn)所在地區(qū)的同類房地產(chǎn)2011年4月至7月的價(jià)格指數(shù)分別為103.0,105.0,108.0,105.0(均以上個(gè)月為100),則將該價(jià)格調(diào)整到2011年7月的價(jià)格為()元/m2。
A.3058.3
B.3150.0
C.3240.0
D.3679.3
A.統(tǒng)一價(jià)格可比基礎(chǔ)
B.交易情況修正
C.市場(chǎng)狀況調(diào)整
D.房地產(chǎn)狀況調(diào)整
某宗房地產(chǎn)交易,買賣雙方在合同中寫明買方付給賣方2400元/m2,買賣中涉及到的稅費(fèi)均由買方來(lái)負(fù)擔(dān)。該地區(qū)房地產(chǎn)買賣中應(yīng)由賣方繳納的稅費(fèi)為正常成交價(jià)格的7%,應(yīng)由買方繳納的稅費(fèi)為正常成交價(jià)格的5%,則該宗房地產(chǎn)的正常成交價(jià)格為()元/m2。
A.2243
B.2581
C.2526
D.2286
某房地產(chǎn)在2011年3月的價(jià)格為20000元/m2,現(xiàn)要調(diào)整為2011年9月的價(jià)格。已知該類房地產(chǎn)2011年3月至9月的價(jià)格指數(shù)分別為:99.4,94.8,96.6,105.1,109.3,112.7和118.3(均以上個(gè)月為100),則該房地產(chǎn)2011年9月的價(jià)格為()元/m2。
A.26560.8
B.27000.1
C.28050.9
D.29170.7
最新試題
由此可得該建筑物成新率為()。
將多個(gè)可比實(shí)例的估價(jià)對(duì)象價(jià)值綜合成一個(gè)最終估價(jià)對(duì)象價(jià)值的方法有()。
根據(jù)收益法,房地產(chǎn)價(jià)值的大小,主要取決于()。
下列各類房地產(chǎn)中,特別適用于成本法估價(jià)的有()。
求取估價(jià)對(duì)象價(jià)值采用的公式是()。
房地產(chǎn)假設(shè)開發(fā)法中的開發(fā)經(jīng)營(yíng)期的起點(diǎn)是()的時(shí)間。
房地產(chǎn)估價(jià)收益法的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用中,不包括()。
評(píng)估房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值應(yīng)遵循的原則有()。
上述中收益年限為有限年的現(xiàn)值計(jì)算公式的前提假設(shè)是()。
用直線法計(jì)算其折舊總額為()元。