單項(xiàng)選擇題某商品房的開盤價格較高，隨著時間推移和剩余商品房的狀態(tài)開始進(jìn)行降低價格銷售，這種定價策略屬于（）。

A.折扣定價策略
B.過程定價策略
C.總體定價策略
D.心理定價策略


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2.單項(xiàng)選擇題依據(jù)買方對產(chǎn)品價格的需求強(qiáng)度來定價的定價方法是（）。

A.成本加成定價法
B.競爭價格定價法
C.需求導(dǎo)向定價法
D.價值效用定價法

4.單項(xiàng)選擇題以房地產(chǎn)成本為中心，按照"成本+利潤+稅費(fèi)＝價格"的原則確定價格的定價方法為（）。

A.成本加成定價法
B.競爭價格定價法
C.顧客感受定價法
D.舊房定價法

5.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于獨(dú)家代理與獨(dú)家銷售權(quán)代理的說法錯誤的是（）。

A.獨(dú)家代理方式下，在合同規(guī)定的銷售期內(nèi)，如果開發(fā)企業(yè)自行售出商品房，無需向代理商支付傭金
B.獨(dú)家銷售權(quán)代理方式下，在合同規(guī)定的銷售期內(nèi)，如果開發(fā)企業(yè)自行售出商品房，無需向代理商支付傭金
C.獨(dú)家銷售權(quán)代理方式下，經(jīng)開發(fā)企業(yè)同意，代理商還可以委托分代理
D.獨(dú)家銷售權(quán)代理方式下，在合同有效期內(nèi)，無論是開發(fā)企業(yè)還是代理商售出的商品房，開發(fā)企業(yè)均要向代理商支付傭金

6.單項(xiàng)選擇題代理房地產(chǎn)租售時，房地產(chǎn)價格的確定方法是（）。

A.由委托方確定，受托方不得變更
B.由受托方自主確定
C.由受托方確定并報委托方批準(zhǔn)
D.委托方確定價格界限，受托方在其范圍內(nèi)確定

7.單項(xiàng)選擇題我國目前的房地產(chǎn)市場上，商品房銷售中最主要的代理業(yè)務(wù)是（）。

A.商品房賣方代理
B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自行銷售
C.買方代理
D.出租代理

8.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)選擇銷售渠道首先要考慮的原則是（）。

A.可控性
B.適應(yīng)性
C.客觀性
D.經(jīng)濟(jì)性

9.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)銷售渠道的起點(diǎn)是（）。

A.房地產(chǎn)需求者
B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
C.房地產(chǎn)建設(shè)單位
D.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)

10.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場營銷應(yīng)該以（）為中心。

A.企業(yè)目標(biāo)
B.市場供求狀況
C.消費(fèi)者
D.競爭者