多項(xiàng)選擇題根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)格確定的基本原理，直接調(diào)整價(jià)格有（）途徑。

A.調(diào)整基價(jià)
B.調(diào)整付款方式
C.調(diào)整差價(jià)系數(shù)
D.調(diào)整付款地段
E.調(diào)整付款比例


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1.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)行價(jià)格折扣策略可以（）。

A.增加買方付款方式的靈活性
B.降低呆賬的風(fēng)險(xiǎn)
C.盡早收回投資
D.增加銷售總收入
E.增加銷售數(shù)量

2.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目營(yíng)銷采用低價(jià)策略的優(yōu)點(diǎn)有（）。

A.對(duì)需求彈性大的房地產(chǎn)有利于拓展銷路
B.價(jià)格上有利于排擠競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手進(jìn)入
C.項(xiàng)目營(yíng)銷后期尾房降價(jià)空間較大
D.有利于消費(fèi)者心理形成高價(jià)位高質(zhì)量的印象
E.對(duì)需求彈性小的房地產(chǎn)有利于增加總利潤(rùn)

3.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)定價(jià)的基本原則有（）。

A.價(jià)格浮動(dòng)原則
B.利潤(rùn)最大化原則
C.持續(xù)經(jīng)營(yíng)原則
D.反映市場(chǎng)供求原則
E.價(jià)值規(guī)律原則

4.多項(xiàng)選擇題實(shí)現(xiàn)預(yù)期利潤(rùn)的定價(jià)目標(biāo)通常包括（）類型。

A.利潤(rùn)最大化目標(biāo)
B.最大市場(chǎng)占有率目標(biāo)
C.最高價(jià)格目標(biāo)
D.最短投資回收期目標(biāo)
E.預(yù)期投資收益率目標(biāo)

5.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在確定房地產(chǎn)產(chǎn)品定價(jià)目標(biāo)時(shí)，主要考慮（）。

A.企業(yè)自身的財(cái)務(wù)和經(jīng)營(yíng)狀況
B.房地產(chǎn)商品的特點(diǎn)
C.房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況
D.經(jīng)營(yíng)目標(biāo)
E.企業(yè)家偏好

6.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂委托代理合同以后，需要向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供的資料有（）。

A.反映項(xiàng)目特征的資料
B.項(xiàng)目銷售執(zhí)行計(jì)劃
C.反映項(xiàng)目合法性的資料
D.委托書
E.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)展規(guī)劃

7.多項(xiàng)選擇題商品房銷售代理的形式主要有（）。

A.獨(dú)家代理
B.公開銷售代理
C.聯(lián)合銷售代理
D.加盟代理
E.獨(dú)家銷售權(quán)代理

8.多項(xiàng)選擇題以下屬于房地產(chǎn)銷售間接渠道的優(yōu)點(diǎn)的有（）。

A.有利于發(fā)揮銷售專業(yè)特長(zhǎng)
B.可以避免房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)介入可能造成的短期行為
C.有利于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)集中精力進(jìn)行商品房開發(fā)建設(shè)方面的工作
D.便于開發(fā)企業(yè)較快地調(diào)整銷售策略
E.可以利用更廣泛的客戶資源

9.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)營(yíng)銷的基本方式包括（）。

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自行銷售
B.加盟連鎖
C.傳銷
D.直銷
E.房地產(chǎn)委托代理銷售

10.多項(xiàng)選擇題下列屬于房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)可控因素的有（）。

A.產(chǎn)品
B.渠道
C.質(zhì)量
D.價(jià)格
E.促銷

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