單項(xiàng)選擇題根據(jù)（），房地產(chǎn)貸款分為土地儲(chǔ)備貸款、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款、個(gè)人住房貸款、商業(yè)用房貸款。

A.貸款對(duì)象及用途
B.貸款保證方式
C.貸款期限長(zhǎng)短
D.貸款利率是否變化


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2.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)金融的首要職能是（）。

A.融通資金
B.籌集資金
C.結(jié)算服務(wù)
D.中介服務(wù)

3.單項(xiàng)選擇題在等額本金還款抵押貸款中()。

A.每期償還的本金相等
B.每期償還的本金越來(lái)越少
C.每期償還的本金越來(lái)越多
D.每期償還本金不確定

4.多項(xiàng)選擇題房屋保險(xiǎn)關(guān)系中，房屋投保人的義務(wù)包括（）。

A.發(fā)生事故時(shí)，向保險(xiǎn)人請(qǐng)求賠償
B.繳納保險(xiǎn)費(fèi)
C.救護(hù)保險(xiǎn)房屋
D.發(fā)生意外事故時(shí)，向保險(xiǎn)人報(bào)告
E.減少房屋功能性折舊

5.多項(xiàng)選擇題下列項(xiàng)目中屬于人身保險(xiǎn)的是()。

A.人壽保險(xiǎn)
B.人身意外傷害險(xiǎn)
C.健康保險(xiǎn)
D.財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)
E.信用保險(xiǎn)

6.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)信托關(guān)系中，涉及的當(dāng)事人包括()。

A.委托人
B.受讓人
C.受托人
D.受益人
E.收益人

7.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)抵押貸款證券化的說(shuō)法中，正確的有()。

A.住房抵押證券化涉及的市場(chǎng)主體包括投資大眾、金融機(jī)構(gòu)和住房開(kāi)發(fā)商等
B.住房抵押貸款證券化使企業(yè)的融資間接依靠市場(chǎng)進(jìn)行
C.信用增級(jí)是住房抵押貸款證券化成功的關(guān)鍵
D.住房抵押貸款證券化中發(fā)行的證券只能是債券
E.特殊目的機(jī)構(gòu)是進(jìn)行住房抵押貸款證券化業(yè)務(wù)的載體

8.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)證券化旨在將價(jià)值量大的房地產(chǎn)()。

A.動(dòng)產(chǎn)化
B.細(xì)分化
C.流動(dòng)化
D.規(guī)?；?br /> E.風(fēng)險(xiǎn)分散化

9.多項(xiàng)選擇題債券的主要特征有()。

A.債券一般都規(guī)定償還期限
B.債券一般均有固定的利率
C.債券通?？梢栽诮鹑谑袌?chǎng)上流通
D.變現(xiàn)能力不強(qiáng)
E.債券能使投資者獲得一定的收益

10.多項(xiàng)選擇題根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)成因，房地產(chǎn)抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)可分為()。

A.產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)
B.增值風(fēng)險(xiǎn)
C.貶值風(fēng)險(xiǎn)
D.估價(jià)風(fēng)險(xiǎn)
E.欺詐風(fēng)險(xiǎn)