單項選擇題將房地產(chǎn)貸款分為固定利率貸款和浮動利率貸款的劃分依據(jù)是（）。
A.貸款對象及用途
B.貸款保證方式
C.貸款期限長短
D.貸款利率是否變化
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1.單項選擇題房地產(chǎn)貸款的分類中，（）可以分為保證貸款、抵押貸款和質(zhì)押貸款。
A.信用貸款
B.擔保貸款
C.分期貸款
D.土地儲備貸款
2.單項選擇題貸款人向借款人發(fā)放的用于土地收購及土地前期開發(fā)、整理的貸款是（）。
A.個人住房貸款
B.土地儲備貸款
C.商業(yè)用房貸款
D.房地產(chǎn)開發(fā)貸款
3.單項選擇題根據(jù)（），房地產(chǎn)貸款分為土地儲備貸款、房地產(chǎn)開發(fā)貸款、個人住房貸款、商業(yè)用房貸款。
A.貸款對象及用途
B.貸款保證方式
C.貸款期限長短
D.貸款利率是否變化
4.單項選擇題由于房地產(chǎn)具有不可移動、壽命長久、保值增值等特性，以及實行不動產(chǎn)登記制度，所以房地產(chǎn)金融具有（）。
A.長期性
B.多樣性
C.安全性
D.政策性
5.單項選擇題房地產(chǎn)金融的首要職能是（）。
A.融通資金
B.籌集資金
C.結(jié)算服務
D.中介服務
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內(nèi)部收益率是指企業(yè)的年利潤率。
題型：判斷題
房地產(chǎn)建設基本財務數(shù)據(jù)主要包括（）
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抵押物參加保險，第一賠償受益人是（）
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房屋典當?shù)某龅淙酥荒苁墙杩钊恕?/p>
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抵押物足量原則是指貸款額與房價等同。
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房產(chǎn)抵押物投保時（）
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