多項選擇題在房地產保險中，保險費數額的大小，取決于（）。

A.保險金額
B.保險費率
C.保險成本
D.保險人規(guī)模
E.稅金


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1.多項選擇題信托投資公司辦理房地產信托業(yè)務應遵循的原則包括（）。

A.公開、公平進行
B.維護信托投資公司的最大利益
C.委托商業(yè)銀行擔任房地產信托資金的保管人
D.不得損害國家利益和社會公共利益
E.有明確的投資目標、投資策略及投資風險控制措施

2.多項選擇題房地產信托的構成要素包括（）。

A.信托關系
B.信托行為
C.信托當事人
D.信托標的物
E.依托管理機構

3.多項選擇題采用固定利率貸款的優(yōu)點有（）。

A.鎖定利息支出
B.回避利率上升的風險
C.合理安排資金
D.精確估計利息成本
E.貼近市場利率水平

4.多項選擇題房地產金融的特點有（）。

A.長期性
B.安全性
C.流動性
D.多樣性
E.市場性

5.多項選擇題房地產金融業(yè)務的主要內容是（）。

A.辦理房地產貸款
B.從事房地產有價證券的發(fā)行和交易
C.開展房地產信托
D.提供擔保人服務
E.開展房地產保險

6.單項選擇題為防范房地產抵押貸款風險，金融機構應將（）作為發(fā)放貸款的基本前提條件。

A.目標客戶的信用狀況優(yōu)秀
B.目標客戶的第一還款來源是否充足
C.目標客戶有可靠的擔保人或擔保機構
D.建立風險轉換機制

7.單項選擇題抵押貸款一般屬于中長期貸款，很難在短時間內轉化為現金，故具有較大的（）。

A.違約風險
B.利率風險
C.提前還款風險
D.流動風險

9.單項選擇題根據法律規(guī)定，以下（）可以進行抵押。

A.土地所有權
B.空置3年以上的商品房
C.招標得到的荒地經營權
D.學校、醫(yī)院的土地

10.單項選擇題在房地產抵押貸款關系中，貸款人稱為（）。

A.中介人
B.擔保人
C.抵押權人
D.抵押人