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多項(xiàng)選擇題某家庭購買了一套價(jià)值為50萬元的普通住宅，首付款為房?jī)r(jià)的30%，其余房款用銀行提供的貸款期為20年、年貸款利率為6%、按月等額還本付息的個(gè)人住房抵押貸款支付。該家庭為首次購買商品住房。對(duì)該家庭的購買行為產(chǎn)生直接影響的風(fēng)險(xiǎn)因素為（）。

A.貸款利率上調(diào)
B.房?jī)r(jià)下跌
C.房地產(chǎn)周期波動(dòng)
D.資本價(jià)值變化

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1.單項(xiàng)選擇題某家庭購買了一套價(jià)值為50萬元的普通住宅，首付款為房?jī)r(jià)的30%，其余房款用銀行提供的貸款期為20年、年貸款利率為6%、按月等額還本付息的個(gè)人住房抵押貸款支付。該家庭為首次購買商品住房。如月還款額占該家庭月收入的30%，則該家庭的月收入應(yīng)為（）元。

A.5557
B.6687
C.8360
D.10224

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2.單項(xiàng)選擇題某家庭購買了一套價(jià)值為50萬元的普通住宅，首付款為房?jī)r(jià)的30%，其余房款用銀行提供的貸款期為20年、年貸款利率為6%、按月等額還本付息的個(gè)人住房抵押貸款支付。該家庭為首次購買商品住房。在貸款期內(nèi)，該家庭的月還款額為（）元。

A.2508
B.2733
C.2841
D.3067

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3.單項(xiàng)選擇題某房屋當(dāng)時(shí)的購置價(jià)格為130萬元，目前的評(píng)估價(jià)值為110萬元。房主陳某向甲保險(xiǎn)公司投保該房屋的財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)金額90萬元，同時(shí)向乙保險(xiǎn)公司投保該房屋的財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)金額50萬元。該房屋若發(fā)生火災(zāi)損毀后，陳某獲得的損失賠償最多為（）萬元。

A.90
B.100
C.110
D.130

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4.多項(xiàng)選擇題某房屋當(dāng)時(shí)的購置價(jià)格為130萬元，目前的評(píng)估價(jià)值為110萬元。房主陳某向甲保險(xiǎn)公司投保該房屋的財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)金額90萬元，同時(shí)向乙保險(xiǎn)公司投保該房屋的財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)金額50萬元。該房屋因（）造成損失的，保險(xiǎn)公司不負(fù)責(zé)賠償。

A.地震
B.洪水
C.戰(zhàn)爭(zhēng)
D.陳某縱火

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5.單項(xiàng)選擇題某房屋當(dāng)時(shí)的購置價(jià)格為130萬元，目前的評(píng)估價(jià)值為110萬元。房主陳某向甲保險(xiǎn)公司投保該房屋的財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)金額90萬元，同時(shí)向乙保險(xiǎn)公司投保該房屋的財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)金額50萬元。該房屋發(fā)生火災(zāi)損毀后，如果采用分?jǐn)偡绞劫r付，陳某從甲保險(xiǎn)公司可獲得的最高損失賠償約為（）萬元。

A.55
B.70.71
C.39.29
D.90

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