多項(xiàng)選擇題土地使用權(quán)的特征有（）。

A.權(quán)利主體十分廣泛
B.土地使用權(quán)可以隨意改變
C.土地使用權(quán)是法律特別設(shè)定的一項(xiàng)債權(quán)
D.土地使用權(quán)來(lái)源于土地所有權(quán)
E.土地使用權(quán)的權(quán)能有限


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1.多項(xiàng)選擇題舊的城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用制度的弊端，主要有（）。

A.完全排斥地租規(guī)律、市場(chǎng)機(jī)制的調(diào)節(jié)作用
B.土地在經(jīng)濟(jì)發(fā)展中，不能更好地發(fā)揮應(yīng)有的作用
C.導(dǎo)致土地大量浪費(fèi)
D.分配方式多種多樣，導(dǎo)致了市場(chǎng)混亂
E.導(dǎo)致城市基礎(chǔ)設(shè)施和城市面貌長(zhǎng)期落后

2.多項(xiàng)選擇題須報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的土地利用總體規(guī)劃包括（）。

A.省級(jí)行政區(qū)的土地利用總體規(guī)劃
B.省級(jí)人民政府所在地的市
C.人口在100萬(wàn)人以上的市
D.國(guó)家經(jīng)濟(jì)特區(qū)
E.人口在200萬(wàn)以上的地級(jí)市

3.多項(xiàng)選擇題土地用途管制制度的內(nèi)容主要包括（）。

A.國(guó)家編制土地利用總體規(guī)劃，通過(guò)土地利用總體規(guī)劃規(guī)定預(yù)期土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地三大類(lèi)
B.國(guó)家對(duì)土地用途變更進(jìn)行監(jiān)測(cè)
C.國(guó)家對(duì)國(guó)有土地的用途、價(jià)格等進(jìn)行全面管制
D.國(guó)家通過(guò)土地利用年度計(jì)劃和農(nóng)用地轉(zhuǎn)用許可，嚴(yán)格限制新增建設(shè)用地，特別是耕地、林地等農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量
E.實(shí)行土地利用監(jiān)督管理

4.多項(xiàng)選擇題土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓包括（）。

A.出售
B.交換
C.贈(zèng)與
D.抵押
E.出資

5.多項(xiàng)選擇題我國(guó)土地使用權(quán)的取得途徑有（）。

A.土地征收
B.行政劃撥
C.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
D.開(kāi)墾荒地
E.土地使用權(quán)出讓

6.多項(xiàng)選擇題下列表述中正確的有（）。

A.土地所有權(quán)的主體是土地所有者，客體是土地
B.土地使用權(quán)的出讓是國(guó)家行為
C.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，其地上建筑物及其附屬物不隨之轉(zhuǎn)讓
D.土地使用權(quán)出租后，出租人不必繼續(xù)履行出讓合同
E.土地使用權(quán)抵押后，土地使用權(quán)人就失去了土地使用權(quán)

7.多項(xiàng)選擇題現(xiàn)階段，取得土地使用權(quán)的途徑有（）。

A.劃撥取得
B.出讓取得
C.租賃取得
D.征收取得
E.轉(zhuǎn)讓取得

8.單項(xiàng)選擇題下面不屬于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式的是（）。

A.出售
B.抵押
C.交換
D.贈(zèng)與

9.單項(xiàng)選擇題首次采用招標(biāo)方式，出讓國(guó)有土地使用權(quán)的時(shí)間是（）。

A.1987年9月9日
B.1987年9月26日
C.1987年12月1日
D.1987年11月29日

10.單項(xiàng)選擇題以劃撥方式取得土地使用權(quán)除（）另有規(guī)定外，沒(méi)有使用期限的限制。

A.法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)和部門(mén)規(guī)章
B.法律、行政法規(guī)和部門(mén)規(guī)章
C.法律、行政法規(guī)
D.憲法和法律