多項(xiàng)選擇題專業(yè)化要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)必須滿足的條件有（）。

A.專業(yè)的人員配備
B.專門的組織結(jié)構(gòu)
C.具有專業(yè)的工量具設(shè)備
D.綜合性人才
E.遵循等價(jià)交換和供求平衡的原則


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1.多項(xiàng)選擇題物業(yè)管理的基本特性是（）。

A.社會(huì)化
B.專業(yè)化
C.市場(chǎng)化
D.企業(yè)化
E.現(xiàn)代化

2.多項(xiàng)選擇題物業(yè)管理內(nèi)涵包括（）。

A.服務(wù)對(duì)象是業(yè)主和物業(yè)使用人
B.使物業(yè)保值增值
C.本質(zhì)是提供一種有償服務(wù)，屬于第三產(chǎn)業(yè)
D.屬補(bǔ)充性、協(xié)助性安全防范性質(zhì)
E.物業(yè)管理的客體是物業(yè)

3.多項(xiàng)選擇題物業(yè)具有（）等性質(zhì)。

A.固定性
B.單元性
C.空間和環(huán)境性
D.配套性
E.使用性

4.多項(xiàng)選擇題修繕工程成本的組成中屬于直接費(fèi)的是（）。

A.施工管理費(fèi)
B.人工費(fèi)
C.材料費(fèi)
D.機(jī)械使用費(fèi)
E.其他直接費(fèi)

5.多項(xiàng)選擇題造成房屋損壞的主要原因是（）。

A.房屋在建造時(shí)，設(shè)計(jì)不合理或工程質(zhì)量低劣
B.對(duì)房屋的保養(yǎng)與修繕不當(dāng)或不及時(shí)
C.人們?cè)谑褂弥校缓侠淼母慕?、改裝、拆搭、加載、改變使用性
D.房屋處在自然界中，受日曬雨淋、風(fēng)雪侵蝕及干濕冷暖氣溫變化影響