單項選擇題進入正常的物業(yè)管理階段指的是（）。

A.前期物業(yè)合同終止后
B.物業(yè)服務企業(yè)與業(yè)主就物業(yè)管理資料的移交內(nèi)容和程序規(guī)則在物業(yè)服務合同中明確約定
C.業(yè)主組成了代表和維護自己利益的業(yè)主大會，選聘了物業(yè)服務企業(yè)
D.由建設單位與物業(yè)服務企業(yè)簽訂服務合同


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1.單項選擇題業(yè)主自行選聘物業(yè)服務企業(yè)條件具備后，必須（）。

A.保護業(yè)主選聘物業(yè)服務企業(yè)的自主權(quán)
B.維護業(yè)主的權(quán)利放在首位的要求
C.滿足業(yè)主提出的特殊服務要求
D.保護全體業(yè)主的合法權(quán)益

2.單項選擇題前期物業(yè)服務合同的簽訂主體是（）。

A.房產(chǎn)開發(fā)商和物業(yè)服務企業(yè)
B.建設單位和物業(yè)服務企業(yè)
C.房產(chǎn)開發(fā)商和建設單位
D.業(yè)主大會和物業(yè)服務企業(yè)

3.單項選擇題物業(yè)服務合同的期限條款應當盡量明確、具體或者明確規(guī)定（）。

A.合同的有效期
B.合同的簽訂期和終止日期
C.計算期限的方法
D.違約損害的計算方法、賠償范圍

4.單項選擇題物業(yè)服務企業(yè)開展物業(yè)服務的前提條件是（）。

A.人民群眾生活水平的日益提高
B.住房的商品化
C.必要的物業(yè)管理用房
D.物業(yè)財產(chǎn)狀況的演變

5.單項選擇題關(guān)于物業(yè)服務合同中雙方的權(quán)利義務說法不正確的是（）。

A.雙方的權(quán)利義務是泛指法定義務
B.物業(yè)服務企業(yè)分包專項服務事項的權(quán)利
C.業(yè)主遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各項管理制度的義務
D.物業(yè)服務企業(yè)公示物業(yè)服務項目、服務標準、收費標準的義務