單項(xiàng)選擇題現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和（）。

A.房地產(chǎn)開發(fā)管理?xiàng)l例
B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書
C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理辦法
D.施工許可證


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2.單項(xiàng)選擇題商品房預(yù)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)在預(yù)購(gòu)商品房交付使用之日起（）日內(nèi)，依法到房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理權(quán)屬登記手續(xù)。A.10B.40C.60D.90

商品房預(yù)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)在預(yù)購(gòu)商品房交付使用之日起（）日內(nèi)，依法到房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理權(quán)屬登記手續(xù)。
A.10
B.40
C.60
D.90

3.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向商品房預(yù)購(gòu)人出示（）。

A."房產(chǎn)預(yù)購(gòu)許可證"
B."商品房預(yù)售許可證"
C."房地產(chǎn)銷售管理許可證"
D.《商品房銷售管理?xiàng)l例》

5.單項(xiàng)選擇題根據(jù)（），商品房銷售可以分為商品房預(yù)售和商品房現(xiàn)房銷售。

A.商品房銷售方式不同
B.商品銷售價(jià)格不同
C.商品房銷售數(shù)量不同
D.商品房規(guī)模大小不同

6.單項(xiàng)選擇題《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》明確不得轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的情況是（）。

A.達(dá)到法定條件的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓
B.依法收回土地使用權(quán)的
C.權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議的
D.未依法登記權(quán)屬解釋權(quán)的

7.單項(xiàng)選擇題針對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同存在的問題，《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》明確了房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)載明的主要條款和內(nèi)容表述正確的是（）。

A.雙方當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所
B.房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱和價(jià)格
C.土地宗地號(hào)、土地使用權(quán)取得的年限及所有者
D.續(xù)約責(zé)任

8.單項(xiàng)選擇題為堵塞有些房產(chǎn)交易人欺騙房地產(chǎn)管理部門和稅務(wù)管理部門，造成國(guó)家稅費(fèi)流失，房地產(chǎn)管理部門在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)中，必須核實(shí)當(dāng)事人申報(bào)的（）。

A.轉(zhuǎn)讓情況和成交價(jià)格
B.成交價(jià)格和出售情況
C.房產(chǎn)情況和轉(zhuǎn)讓情況
D.房地產(chǎn)地價(jià)格和物業(yè)管理情況

10.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可以分為有償轉(zhuǎn)讓與無(wú)償轉(zhuǎn)讓兩種不同性質(zhì)，有償轉(zhuǎn)讓主要是因（）。

A.買賣、交換以及其他合法方式發(fā)生的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
B.繼承行為或贈(zèng)與行為發(fā)生的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
C.房地產(chǎn)開發(fā)商提供土地使用權(quán)
D.以非法方式發(fā)生房產(chǎn)買賣