A.現(xiàn)金流和成本管理是物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理常規(guī)工作的重要組成
B.日常維修和維護(hù)的開(kāi)支由物業(yè)的租戶承擔(dān)
C.物業(yè)出租的成本負(fù)擔(dān)應(yīng)全部轉(zhuǎn)移給租戶
D.應(yīng)由物業(yè)管理企業(yè)的專門(mén)人員對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行管理維護(hù)
E.如若希望發(fā)生事故造成的損失得到賠償，業(yè)主應(yīng)事先與保險(xiǎn)公司簽訂合約
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A.制定物業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略計(jì)劃
B.資本性支出計(jì)劃及公共關(guān)系
C.監(jiān)控物業(yè)績(jī)效
D.負(fù)責(zé)投資組合的績(jī)效
E.管理和評(píng)價(jià)物業(yè)管理企業(yè)
A.物業(yè)管理或設(shè)施管理
B.房地產(chǎn)資產(chǎn)管理
C.房地產(chǎn)基金管理
D.企業(yè)保險(xiǎn)管理
E.房地產(chǎn)組合投資管理
A.寫(xiě)字樓
B.零售商業(yè)物業(yè)
C.居民自有住宅
D.工業(yè)物業(yè)
E.酒店和休閑娛樂(lè)設(shè)施
A.建筑規(guī)模一般在1萬(wàn)m2以上
B.業(yè)態(tài)業(yè)種復(fù)合度高
C.有效商業(yè)服務(wù)半徑可達(dá)200km
D.商業(yè)服務(wù)區(qū)域以城市中的某一部分為主
E.服務(wù)人口1萬(wàn)人左右
A.優(yōu)越的地理位置
B.建筑物實(shí)物狀況良好
C.有自然磨損存在
D.有完善的物業(yè)管理服務(wù)
E.收益能力與新建成的寫(xiě)字樓相當(dāng)
A.理解和執(zhí)行物業(yè)業(yè)主的投資目標(biāo)
B.評(píng)價(jià)資產(chǎn)管理公司的表現(xiàn)
C.以經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整后的組合投資回報(bào)最大化為目標(biāo)來(lái)管理資產(chǎn)
D.在合適的時(shí)機(jī)購(gòu)置和處置物業(yè)資產(chǎn)
E.制訂物業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略計(jì)劃
A.設(shè)計(jì)水平
B.管理水平
C.使用的材料
D.物業(yè)運(yùn)行效率
E.施工質(zhì)量
A.因事故造成的損失
B.正常的工作費(fèi)用
C.在時(shí)間和數(shù)量上不可預(yù)測(cè)的支出
D.監(jiān)督和檢查工作的組織成本
E.因物業(yè)的破損而支付的
A.對(duì)物業(yè)的物理形態(tài)的管理
B.對(duì)財(cái)務(wù)狀況的管理
C.對(duì)監(jiān)控物業(yè)績(jī)效的管理
D.對(duì)客戶報(bào)告的管理
E.對(duì)物業(yè)持續(xù)收入的管理
A.數(shù)據(jù)的搜集
B.數(shù)據(jù)的分類
C.分析判斷
D.預(yù)期收益
E.風(fēng)險(xiǎn)水平
最新試題
物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理強(qiáng)調(diào)為業(yè)主提供（）服務(wù)，滿足其物業(yè)投資收益或企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略及主營(yíng)務(wù)發(fā)展目標(biāo)的需求。
某寫(xiě)字樓具有良好的地理位置，建筑物實(shí)物狀況良好，建筑質(zhì)量達(dá)到有關(guān)建筑條例或規(guī)范要求，建筑物有功能陳舊因素影響，有自然磨損存在，該寫(xiě)字樓最可能屬于（）寫(xiě)字樓。
為了保證在大筆款項(xiàng)支出時(shí)，能有充足的資金準(zhǔn)備，以下常用提取方法中，正確的是（）。
零售商業(yè)物業(yè)分為（）。
對(duì)成本和收益的控制，主要包括（）。
下面選項(xiàng)中屬于甲級(jí)寫(xiě)字樓特征的有（）。
在物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)中，物業(yè)管理和設(shè)施管理的主要作用是（）。
制定決策的過(guò)程很復(fù)雜，投資決策主要取決的關(guān)鍵因素有（）。
下列選項(xiàng)中，（）的開(kāi)支來(lái)源，需要租約各方通過(guò)溝通來(lái)確定具體履行方式。
管理型物業(yè)服務(wù)企業(yè)的工作重點(diǎn)包括（）。