A.原租賃合同終止,新業(yè)主無須承擔(dān)任何原來業(yè)主所承擔(dān)的責(zé)任
B.原租賃合同終止,承租人與新業(yè)主簽訂新的租賃合同,并根據(jù)新合同的規(guī)定承擔(dān)各自的責(zé)任
C.原業(yè)主的責(zé)任在出售之日結(jié)束,除了承擔(dān)將保證金歸還承租人或轉(zhuǎn)移給新的業(yè)主的責(zé)任以外,其他責(zé)任均由新業(yè)主承擔(dān)
D.原業(yè)主的責(zé)任在出售之日結(jié)束,新業(yè)主可以選擇繼續(xù)承擔(dān)原業(yè)主的責(zé)任也可以選擇不承擔(dān)原業(yè)主的責(zé)任
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A.只要承租人不利用承租的房屋進(jìn)行違法的活動,在租賃期間,承租人可以變更使用用途,無須征得出租人的同意
B.出租人在租賃合同期滿之前需要收回房屋時,應(yīng)當(dāng)事先征得承租人的同意,并賠償承租人的損失
C.租金標(biāo)準(zhǔn)是租賃合同的核心,只有詳細(xì)、明確地規(guī)定租金的內(nèi)容及支付方式,才可以有效避免租賃糾紛的產(chǎn)生
D.出租住宅用房的自然損壞由出租人負(fù)責(zé)修復(fù),沒有及時修復(fù)而造成承租人損失的,出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任
A.當(dāng)事人姓名或者名稱及住所
B.租賃用途
C.租賃利潤率
D.房屋的修繕責(zé)任
A.業(yè)主需要支付的費用項
B.代收代繳費用
C.投資利息
D.公用面積維護費用
A.從理論上來說,租金的確定要以物業(yè)出租經(jīng)營成本和業(yè)主希望的投資回報率來確定,但起決定作用的因素還是市場的供求關(guān)系
B.對于一宗待出租的物業(yè)來說,制定出比市場平均租金高的租金會增加總租金收入
C.為準(zhǔn)確確定待出租物業(yè)的租金水平,比較可行的做法是比較已出租的類似物業(yè)和待出租物業(yè)的差異,并對已知的租金進(jìn)行相應(yīng)的修正
D.租金方案會受到出租策略的影響,例如承租面積較大且租期較長的租戶的租金水平會相對低一些
A.確定可出租面積和租賃方式
B.編制經(jīng)營預(yù)算
C.定位目標(biāo)市場
D.租約談判和簽約管理
最新試題
根據(jù)法律規(guī)定,可以允許對租賃合同進(jìn)行變更的情形包括()等。
零售商業(yè)物業(yè)包括()。
下列對于物業(yè)租賃管理模式的內(nèi)容敘述正確的有()。
非居住用房租賃分為()。
在租賃管理中,實施CRM主要涉及的工作包括()等。
在房屋租賃合同中,應(yīng)明確規(guī)定的有()。
下列對于租賃管理中的市場營銷的說法正確的有()。
房屋租賃審查的內(nèi)容有()。
下列情況中,房屋租賃合同可變更的有()。
租金調(diào)整一般是基于()。