單項(xiàng)選擇題下列屬于間接費(fèi)用的是()。

A.財(cái)務(wù)保險(xiǎn)費(fèi)
B.管理費(fèi)用
C.勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)
D.無形資產(chǎn)攤銷


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1.多項(xiàng)選擇題對(duì)物業(yè)管理企業(yè)的成本進(jìn)行估算,在估算固定資產(chǎn)折舊費(fèi)的時(shí)候,需要考慮的固定資產(chǎn)包括()。

A.交通工具
B.通信設(shè)備
C.物業(yè)的電梯
D.工程維修設(shè)備
E.物業(yè)的供水排水設(shè)備

2.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于成本預(yù)算的基本要求的相應(yīng)描述中,正確的有()。

A.成本預(yù)算必須同其他預(yù)算相協(xié)調(diào)
B.成本預(yù)算需要考慮實(shí)際情況,與定額關(guān)系不大
C.成本預(yù)算只需要重點(diǎn)分析主要的成本
D.成本預(yù)算應(yīng)有相應(yīng)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)措施保證
E.成本預(yù)算既要符合實(shí)際,又要適當(dāng)留有余地

3.多項(xiàng)選擇題直接人工費(fèi),包括企業(yè)直接從事物業(yè)管理活動(dòng)等人員的()等。

A.工資
B.獎(jiǎng)金
C.職工福利費(fèi)
D.職工教育經(jīng)費(fèi)
E.勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)

4.多項(xiàng)選擇題成本按與決策的關(guān)系劃分,可分為()。

A.差異成本
B.計(jì)劃成本
C.沉沒成本
D.混合成本
E.附加價(jià)值成本

5.多項(xiàng)選擇題成本估算的成果帶來的影響是()。

A.可服務(wù)于物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)階段確定物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)
B.可服務(wù)于物業(yè)管理服務(wù)實(shí)施過程中企業(yè)內(nèi)部的成本管理工作
C.提高企業(yè)物業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)經(jīng)濟(jì)效益
D.為企業(yè)獲得最大利潤服務(wù)
E.加強(qiáng)成本核算和管理

6.多項(xiàng)選擇題營業(yè)成本預(yù)算包括()。

A.管理費(fèi)用預(yù)算
B.財(cái)務(wù)費(fèi)用預(yù)算
C.直接人工費(fèi)預(yù)算
D.直接材料費(fèi)預(yù)算
E.固定資產(chǎn)預(yù)算

7.多項(xiàng)選擇題下列物業(yè)管理過程中發(fā)生的費(fèi)用中,不屬于營業(yè)費(fèi)用的有()。

A.從事物業(yè)管理活動(dòng)的人員的工資、獎(jiǎng)金及職工福利
B.物業(yè)管理企業(yè)公司總部人員的工資、獎(jiǎng)金及職工福利
C.物業(yè)管理活動(dòng)消耗的各種材料的費(fèi)用
D.公司利息凈支出
E.勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)

8.多項(xiàng)選擇題編制成本預(yù)算的直接依據(jù)為()。

A.資本預(yù)算
B.財(cái)務(wù)預(yù)算
C.勞動(dòng)定額
D.費(fèi)用定額
E.材料物資消耗定額

9.多項(xiàng)選擇題成本按與業(yè)務(wù)量的關(guān)系劃分,可分為()。

A.估計(jì)成本
B.實(shí)際成本
C.固定成本
D.混合成本
E.變動(dòng)成本

10.多項(xiàng)選擇題實(shí)行物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用酬金制時(shí),其收費(fèi)方式類似工程采購中的()。

A.成本加酬金合同
B.固定酬金合同
C.百分比酬金合同
D.固定總價(jià)合同
E.利潤總價(jià)合同