單項選擇題對于物業(yè)管理企業(yè)成本控制的理解，不正確的是（）。

A.物業(yè)管理成本控制包括對目標成本本身的控制
B.目標成本完成的控制和過程的監(jiān)督不在物業(yè)管理成本控制范圍之內(nèi)
C.在成本控制的基礎(chǔ)上，著眼于未來，為今后的成本降低指明方向也是管理成本控制的工作內(nèi)容
D.物業(yè)管理企業(yè)開展成本控制有利于企業(yè)降低成本，提高效率和效益


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1.單項選擇題下列對滾動預算與概率預算的描述中，錯誤的是（）。

A.滾動預算具有促進企業(yè)管理服務活動協(xié)調(diào)進行的作用
B.逐季滾動編制的預算比逐月滾動的工作量大，但是預算精度較高
C.滾動預算能根據(jù)當前預算執(zhí)行過程中的種種情況及時加以修訂
D.概率預算對成本預算編制中涉及的諸多變量作出近似的估計，使預算更為符合實際

2.單項選擇題下列關(guān)于成本預算的基本要求的說法中，錯誤的是（）。

A.成本預算必須同其他預算相協(xié)調(diào)
B.成本預算需要考慮實際情況，與定額關(guān)系不大
C.成本預算要全面權(quán)衡
D.成本預算既要符合實際，又要適當留有余地

3.單項選擇題下列關(guān)于固定預算與彈性預算的描述中，錯誤的是（）。

A.固定預算是在過去實際費用基礎(chǔ)上增加或減少一定的百分比確定出的預算
B.固定預算在預算期內(nèi)除特殊情況外一般不作變動或更迭
C.彈性預算是以業(yè)務量、成本和利潤之間的依存關(guān)系為依據(jù)編制的能適應各種情況的預算編制方法
D.固定預算是為克服彈性預算無法準確地預見未來成本可能達到的程度和發(fā)展趨勢這一趨勢而產(chǎn)生的

4.單項選擇題下列物業(yè)管理企業(yè)成本預算的敘述不正確的是（）。

A.成本預算是物業(yè)管理企業(yè)財務預算的一個重要組成部分
B.成本預算是物業(yè)管理企業(yè)成本管理在一個時期內(nèi)的成本水平、成本目標的一種書面方案
C.因為是預先的估計成本，所以成本預算不可以作為物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營業(yè)績的考核標準
D.成本預算可為企業(yè)預算期成本管理工作指明奮斗目標，并為進行成本管理提供直接依據(jù)

9.單項選擇題下列物業(yè)管理過程中發(fā)生的費用中，不屬于物業(yè)管理企業(yè)財務費用的是（）。

A.金融機構(gòu)手續(xù)費
B.物業(yè)管理人員的工資以及獎金
C.公司利息凈支出
D.匯兌凈損失

10.單項選擇題下列物業(yè)管理過程中發(fā)生的費用中，不屬于營業(yè)成本的是（）。

A.直接人工費
B.直接材料費
C.管理費用
D.間接費用