單項(xiàng)選擇題寫字樓物業(yè)租賃經(jīng)營方面績效的主要指標(biāo)不包括（）。

A.租戶投訴次數(shù)
B.租金價(jià)格水平
C.出租經(jīng)營成本
D.寫字樓物業(yè)投資收益率


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1.單項(xiàng)選擇題不屬于物業(yè)管理企業(yè)的選擇標(biāo)準(zhǔn)的是（）。

A.能否令業(yè)主滿意
B.專業(yè)服務(wù)的水平
C.是否有百分之百的出租率
D.管理計(jì)劃

2.單項(xiàng)選擇題在應(yīng)對寫字樓物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，不屬于風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對策略的是（）。

A.風(fēng)險(xiǎn)識別
B.風(fēng)險(xiǎn)回避
C.風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移
D.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

3.單項(xiàng)選擇題不屬于寫字樓物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)的特點(diǎn)的是（）。

A.全員性
B.全期性
C.隱蔽性
D.動(dòng)態(tài)性

4.單項(xiàng)選擇題在量測寫字樓面積時(shí)有三個(gè)概念非常重要，對此下列描述正確的是（）。

A.出租單元內(nèi)建筑面積=建筑面積-分?jǐn)偣媒ㄖ娣e
B.出租單元內(nèi)建筑面積=建筑面積+分?jǐn)偣媒ㄖ娣e
C.可出租面積=出租單元內(nèi)建筑面積-分?jǐn)偣媒ㄖ娣e
D.可出租面積=出租單元內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偣媒ㄖ娣e

5.單項(xiàng)選擇題在計(jì)算租金時(shí)，需要將（）乘以R/U系數(shù)來作為計(jì)算租金的面積基礎(chǔ)。

A.可出租面積
B.建筑面積
C.出租單元內(nèi)建筑面積
D.分?jǐn)偣媒ㄖ娣e