單項選擇題合同文本的最終確定應(yīng)征得（）的一致同意和認可。

A.業(yè)主或管理人員
B.代理商
C.全體業(yè)主或租戶
D.責任人


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2.單項選擇題下列費用中，（）是開銷中最大的一項，因此應(yīng)當請工程技術(shù)人員反復(fù)測算，力求準確。

A.設(shè)施維護費
B.綠化及清潔費
C.工資及福利
D.公共能耗費

3.單項選擇題在考慮機構(gòu)設(shè)置時要兼顧的原則是（）。

A.近因原則
B.精簡高效
C.注重時效
D.真實可靠

4.單項選擇題物業(yè)服務(wù)企業(yè)進入零售商業(yè)物業(yè)管理領(lǐng)域的目標歸根結(jié)底是（）。

A.了解工作流程
B.要取得合理的經(jīng)濟回報
C.劃清管理范圍
D.制定企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展計劃

5.單項選擇題企業(yè)經(jīng)營策略的中心是（）。

A.與開發(fā)商建立密切聯(lián)系
B.必要的經(jīng)濟回報
C.樹立良好的品牌形象和以積極的心態(tài)參與市場競爭
D.管理模式

6.單項選擇題零售商業(yè)物業(yè)的現(xiàn)場管理的根本是（）。

A.費用
B.策略
C.計劃
D.成本

7.單項選擇題百分比租金通常的計算是以（）為基礎(chǔ)。

A.運營費用
B.年總營業(yè)額
C.凈運營收益
D.毛收入

8.單項選擇題業(yè)主獲得的、與租戶經(jīng)營業(yè)績不相關(guān)的一個最低收入是（）。

A.百分比租金
B.基礎(chǔ)租金
C.凈租
D.毛租

10.單項選擇題選擇零售商作為零售商業(yè)物業(yè)租戶時首先要考慮的因素是（）。

A.財務(wù)能力
B.聲譽
C.位置分配
D.租戶需要的服務(wù)

最新試題

對一個零售商業(yè)物業(yè)而言，日常管理費用中所占比重最大的是（）。

題型：單項選擇題

在與媒體交往中，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)提高的有（）。

題型：多項選擇題

超級市場的營業(yè)額很高，但其毛利水平非常低，男女時裝店的營業(yè)額相對來說較小，但其毛利水平非常高，則收取百分比租金是（）。

題型：單項選擇題

某租戶簽了一份租約，規(guī)定基礎(chǔ)租金為10萬元／月，其百分比租金確定的百分比為5%，現(xiàn)已知一、二、三月的總銷售收入分別為180萬元、220萬元和240萬元。如果租金按月計算，該租戶在第一季度應(yīng)繳納的租金為（）萬元。

題型：單項選擇題

購物中心或商場出租零售場地時優(yōu)先考慮（）。

題型：單項選擇題

零售商業(yè)物業(yè)的策略與運行管理包括（）。

題型：多項選擇題

零售商業(yè)物業(yè)的經(jīng)營管理工作，主要分為（）模塊。

題型：多項選擇題

為保護物業(yè)服務(wù)企業(yè)的利益，在物業(yè)管理合同中應(yīng)格外強調(diào)和認真制定的條款內(nèi)容有（）。

題型：多項選擇題

就中高檔項目來說，經(jīng)營策略包括（）。

題型：多項選擇題

零售商業(yè)物業(yè)出租采用的凈租形式不包括（）。

題型：單項選擇題