多項選擇題智能化小區(qū)的物業(yè)管理，主要內(nèi)容包括（）。

A.通信功能管理
B.信息服務(wù)
C.社區(qū)服務(wù)功能
D.安全技術(shù)防范
E.租賃管理


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1.多項選擇題小區(qū)智能化領(lǐng)域里的產(chǎn)業(yè)鏈由（）組成。

A.物業(yè)公司和住戶
B.房地產(chǎn)開發(fā)商
C.網(wǎng)絡(luò)運營商
D.系統(tǒng)開發(fā)商
E.智能化設(shè)備生產(chǎn)和研發(fā)商

2.多項選擇題智能化住宅小區(qū)具有的功能特征包括（）。

A.能為小區(qū)內(nèi)住戶提供多種多媒體信息服務(wù)
B.小區(qū)內(nèi)部具備完善的安保系統(tǒng)、全面的公用設(shè)施監(jiān)控管理系統(tǒng)和信息化的社區(qū)服務(wù)管理系統(tǒng)
C.各住宅單元內(nèi)部具備安保防災(zāi)措施與生活服務(wù)的綜合智能控制器
D.各住宅單元與小區(qū)和社會之間具有高度的信息交互能力
E.各住宅單元通信功能管理

3.多項選擇題可持續(xù)發(fā)展的物業(yè)管理，除常規(guī)物業(yè)管理內(nèi)容外，還應(yīng)融入的要素有（）。

A.租約制定
B.控制空氣質(zhì)量，提高大氣潔凈度
C.垃圾分類處理
D.控制噪聲
E.建立生態(tài)綠化系統(tǒng)，美化住區(qū)環(huán)境

4.多項選擇題貸款償還能力較低，會嚴(yán)重影響信貸資產(chǎn)的（）。

A.穩(wěn)定性
B.盈利性
C.安全性
D.流動性
E.市場性

5.多項選擇題下列屬于不良物業(yè)資產(chǎn)重組的有（）。

A.收購
B.減讓清收
C.分拆
D.期限利率調(diào)整
E.債務(wù)置換

6.多項選擇題不良物業(yè)資產(chǎn)在處置過程中，應(yīng)遵循的原則有（）。

A.要始終圍繞項目開展工作
B.要先易后難
C.要充分利用各種技術(shù)方法
D.要先小后大
E.廣泛利用社會資源

7.多項選擇題不良物業(yè)資產(chǎn)的表現(xiàn)形式有（）。

A.正常的按法投資
B.其他單位委托處置的房地產(chǎn)不良資產(chǎn)
C.房地產(chǎn)不良貸款
D.金融機構(gòu)直接投資房地產(chǎn)形成的不良資產(chǎn)
E.其他不良信貸資產(chǎn)中的房地產(chǎn)抵押物

8.多項選擇題我國物業(yè)設(shè)施管理同國外比較落后，其主要表現(xiàn)在（）。

A.觀念上的落后
B.服務(wù)對象不明
C.服務(wù)態(tài)度的差異
D.國內(nèi)物業(yè)管理技術(shù)含量不高
E.人才嚴(yán)重匱乏

9.多項選擇題設(shè)施管理概念的本質(zhì)和認(rèn)可的內(nèi)容有（）。

A.物業(yè)管理工作范圍不限于商業(yè)辦公樓
B.各組織機構(gòu)可采用設(shè)施管理
C.設(shè)施管理在實踐中需要用整體的方法
D.物業(yè)管理工作范圍只在商業(yè)辦公樓
E.設(shè)定資產(chǎn)管理目標(biāo)

10.多項選擇題企業(yè)物業(yè)資產(chǎn)管理涉及的領(lǐng)域活動（）。

A.物業(yè)占用形式
B.管理顧問
C.購置或剝離物業(yè)資產(chǎn)
D.財務(wù)
E.管理人員職能