A.1103
B.1114
C.1147
D.1310
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A.1120
B.1160
C.1579
D.1610
A.功能性貶值
B.實(shí)體性貶值
C.經(jīng)濟(jì)性貶值
D.技術(shù)性貶值
A.84700
B.84300
C.83700
D.83500
A.150
B.138
C.76
D.120
A.26132
B.15668
C.11439
D.55221
A.5.34
B.6.15
C.6.77
D.7.85
A.功能性貶值
B.經(jīng)濟(jì)性貶值
C.收益性貶值
D.實(shí)體性貶值
A.3803
B.8020
C.5520
D.1380
最新試題
經(jīng)專業(yè)評估人員測定,某項(xiàng)收益性資產(chǎn),評估基準(zhǔn)日后第1年的預(yù)期收益為50萬元,且其后各年該資產(chǎn)的收益將以2%的比例遞增,設(shè)定的折現(xiàn)率為10%,則該資產(chǎn)的評估值最接近于()萬元。
估算資產(chǎn)的實(shí)體性貶值,可采用的方法包括()。
某資產(chǎn)年金收益額為7500元,剩余使用年限為20年,假定折現(xiàn)率為10%,則其評估值為()元。
重新購置一臺生產(chǎn)機(jī)器,現(xiàn)行市場價格為300萬元,運(yùn)雜費(fèi)為20萬元,直接安裝費(fèi)3萬元,其中人工成本為1萬元,原材料為2萬元,已知安裝成本中的間接成本為每人工成本3元,則用重置核算法計(jì)算的重置成本為()萬元。
一般情況下,資產(chǎn)的實(shí)體性貶值的估測方法通常有()。
經(jīng)專業(yè)評估人員測定,某項(xiàng)收益性資產(chǎn)(效益良好)第1年的預(yù)期收益為100萬元,以后每年遞增10萬元。假設(shè)折現(xiàn)率為10%,收益期為20年,則該資產(chǎn)的評估價值最接近于()萬元。
一般情況下,重置成本的估測方法有()。
在正常情況下,運(yùn)用收益法評估資產(chǎn)價值時,資產(chǎn)的收益額應(yīng)該是資產(chǎn)的()。
被評估資產(chǎn)在未來5年內(nèi)的預(yù)期收益分別為20萬元、22萬元、24萬元、25萬元和26萬元,該資產(chǎn)從第6~10年每年的收益均保持在27萬元,第10年年末資產(chǎn)擬轉(zhuǎn)讓,預(yù)計(jì)變現(xiàn)價約為120萬元。假定折現(xiàn)率為10%。要求:運(yùn)用收益法估測被評估資產(chǎn)的價值。
Z公司評估時點(diǎn)某市商品住宅的成本*市價率為180%,已知被估全新住宅的現(xiàn)行合理成本為500萬元,其評估價值為()萬元。