單項選擇題商品房銷售后。在保修期限內發(fā)生的屬于保修范圍的質量問題，（）應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。

A.物業(yè)服務企業(yè)
B.施工單位
C.建設單位
D.業(yè)主


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2.單項選擇題基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程的最低保修期限為（）。

A.20年
B.10年
C.40年
D.設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限

3.單項選擇題對早期介入的必要性說法不正確的是（）。

A.早期介入可以從源頭上堵住漏洞
B.早期介入可以減少房地產開發(fā)建設的糾紛
C.早期介入可以杜絕建設銷售過程中存在的問題
D.早期介入可以在物業(yè)開發(fā)建設初期把不利于物業(yè)管理、損壞業(yè)主利益的因素盡可能消除或減少

4.單項選擇題在整個物業(yè)項目實施過程中。不屬于早期介入階段的是（）。

A.規(guī)劃設計階段
B.物業(yè)承接查驗階段
C.竣工驗收階段
D.銷售階段和建設階段

5.單項選擇題前期物業(yè)管理的職責是在新建物業(yè)投入使用初期建立物業(yè)管理服務體系并提供服務，其介于（）。

A.早期介入與常規(guī)物業(yè)管理之間
B.早期介入與前期物業(yè)管理之間
C.前期物業(yè)管理與常規(guī)物業(yè)管理之間
D.常規(guī)物業(yè)管理之后