單項選擇題甲、乙、丙三人擬發(fā)起設立一家合伙制的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構。甲、乙二人均為考試合格取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書》人員，丙僅取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格證書》，但甲、乙二人考慮到丙的業(yè)務開拓能力極強，還是準備將丙吸收為合伙人共同發(fā)起設立合伙制的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構。該機構的出資總額為人民幣50萬元，其中，甲以現(xiàn)金出資10萬元；乙以房屋出資作價15萬元；丙出資25萬元，其中現(xiàn)金出資10萬元，以成立該機構辦理手續(xù)的勞務、裝修辦公用房的勞務以及丙第一年的業(yè)務開拓的勞務作價15萬元。該機構成立后，丙將擔任業(yè)務拓展部經(jīng)理，具體負責經(jīng)紀業(yè)務的開拓和合同的審查、簽訂工作。關于該房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的出資，下列說法中正確的有（）。
A.必須達到10萬元以上的出資
B.丙可以用勞務作為出資，但應委托法定評估機構進行評估
C.丙不能以勞務作為出資，其現(xiàn)金出資合法
D.甲、乙以個人財產(chǎn)對該房地產(chǎn)經(jīng)紀機構承擔無限連帶責任
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1.單項選擇題甲、乙、丙三人擬發(fā)起設立一家合伙制的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構。甲、乙二人均為考試合格取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書》人員，丙僅取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格證書》，但甲、乙二人考慮到丙的業(yè)務開拓能力極強，還是準備將丙吸收為合伙人共同發(fā)起設立合伙制的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構。該機構的出資總額為人民幣50萬元，其中，甲以現(xiàn)金出資10萬元；乙以房屋出資作價15萬元；丙出資25萬元，其中現(xiàn)金出資10萬元，以成立該機構辦理手續(xù)的勞務、裝修辦公用房的勞務以及丙第一年的業(yè)務開拓的勞務作價15萬元。該機構成立后，丙將擔任業(yè)務拓展部經(jīng)理，具體負責經(jīng)紀業(yè)務的開拓和合同的審查、簽訂工作。關于丙在該房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的行為，下列說法中正確的有（）。
A.丙不能作為合伙人
B.丙可以代表機構簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀合同
C.丙不能擔任業(yè)務拓展部經(jīng)理
D.丙不能作為合伙人，但可以用現(xiàn)金出資，參與利潤分配
3.多項選擇題甲房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡稱甲）在A省B市建設C住宅小區(qū)。C住宅小區(qū)占地40公頃，其中5公頃的土地在城市市區(qū)內(nèi)其余土地為基本農(nóng)田。1999年6月甲取得當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門頒發(fā)的商品房預售許可證，并委托乙房地產(chǎn)經(jīng)紀公司（以下簡稱乙）代理出售。同年7月丙簽訂了購買該小區(qū)D套商品房預售合同，并在合同中約定“房屋建筑面積為100㎡。房屋交付后如產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異時，按照《商品房銷售管理辦法》有關規(guī)定處理”。同年8月甲經(jīng)有關部門批準調(diào)整了原規(guī)劃設計，D套房屋的建筑面積變更為105㎡，并書面通知了丙。該小區(qū)綜合驗收合格后，經(jīng)房產(chǎn)測繪單位實測D套房屋的套內(nèi)建筑面積為83㎡，套內(nèi)陽臺建筑面積為3㎡，分攤的共有建筑面積為21㎡。甲預售商品房時，應當具備（）等條件。
A.取得土地使用權證
B.投入資金達到工程建設總投資20％
C.取得建設工程規(guī)劃許可證
D.取得商品房預售許可證
最新試題
按照《商品房買賣合同示范文本》中提示性條款，對有可能影響到所購商品房質(zhì)量或使用功能的規(guī)劃變更、設計變更，開發(fā)商、葉女士的權利義務有（）。
題型：多項選擇題
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的經(jīng)營戰(zhàn)略選擇包括（）。
題型：多項選擇題
甲在銷售商品房時應當繳納（）。
題型：多項選擇題
關于該房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的出資，下列說法中正確的有（）。
題型：單項選擇題
關于上述經(jīng)紀活動，下列選項正確的是（）。
題型：單項選擇題
門店選址時，對客流量的分析包括（）方面的因素。
題型：多項選擇題
簽訂的商品房預售合同應當向（）行政主管部門備案。
題型：多項選擇題
關于丙在該房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的行為，下列說法中正確的有（）。
題型：單項選擇題
由于現(xiàn)有的法律、法規(guī)尚不夠完善，加上房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)本身具有（）的特點，房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)是產(chǎn)生社會矛盾和糾紛較多的一個經(jīng)濟領域。
題型：多項選擇題
客戶服務支持管理一般包括（），以及客戶普查等功能。
題型：多項選擇題