假設(shè)該房產(chǎn)的殘值率為零，則折舊為（）萬元。

若用成本法對本項投資作出估價，則采用的開發(fā)利潤率為（）。

投資利息與會計上的財務(wù)費用不同，包括（），無論它們的來源是借貸資金還是自有資金都應(yīng)計算利息。

進行交易情況修正，首先應(yīng)了解有哪些因素可能使可比實例成交價格偏離其正常市場價格，在（）等交易中，成交價格往往會偏離正常市場價格。

城鎮(zhèn)居民人均可支配收入是指城鎮(zhèn)居民家庭在支付（）及其他經(jīng)常性轉(zhuǎn)移支出之后余下的實際收入。

以下關(guān)于房地產(chǎn)價格變動的說法中，正確的有（）。

2年后，王女士欲將此房出售，請估價師評定售價應(yīng)為（）萬元。

法定優(yōu)先受償款是假定實現(xiàn)抵押權(quán)時，法律法規(guī)規(guī)定優(yōu)先于本次抵押貸款受償?shù)目铑~，包括（）。

王女士在購買此房前也用成本法對本項投資進行了分析，則她判斷的投資價值應(yīng)（）萬元。

按照稅法及中央和地方政府的有關(guān)規(guī)定，（）等稅費應(yīng)由賣方繳納。