A.陶瓷磚
B.全瓷磚
C.半瓷磚
D.玻化瓷磚
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A.長期性
B.分期償還
C.零售性
D.流動(dòng)性
A.未來餐館凈收入的多少
B.餐館取得凈收入的期限
C.餐館獲取凈收入的可靠性
D.該套住宅的購買價(jià)格
A.存在較多的類似房地產(chǎn)交易實(shí)例
B.類似房地產(chǎn)交易實(shí)例均應(yīng)在同一供求范圍內(nèi)
C.類似房地產(chǎn)交易實(shí)例的成交日期應(yīng)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)-年之前
D.房地產(chǎn)市場不會(huì)有大的變化
A.市場供給過量或需求不足
B.不利因素可能是經(jīng)濟(jì)因素
C.交通擁擠
D.自然環(huán)境惡化
E.環(huán)境污染
A.基準(zhǔn)價(jià)格
B.土地取得成本
C.管理費(fèi)用的利息
D.開發(fā)成本
E.稅費(fèi)
A.保險(xiǎn)費(fèi)
B.費(fèi)用
C.房地產(chǎn)稅
D.稅金
E.利潤
A.方便易行,在市場上較容易獲得房地產(chǎn)的價(jià)格和租金資料
B.由于在同一市場上,相似房地產(chǎn)的租金和價(jià)格同時(shí)受相同的市場力量影響,因此毛租金乘數(shù)是一個(gè)比較客觀的數(shù)值
C.注重了房地產(chǎn)租金以外的收入
D.注重了不同房地產(chǎn)空置率和運(yùn)營費(fèi)用的差異
E.避免了由于多層次測算可能產(chǎn)生的各種誤差的累計(jì)
A.凈收益乘數(shù)
B.毛租金乘數(shù)
C.凈租金乘數(shù)
D.潛在毛收入乘數(shù)
E.有效毛收入乘數(shù)
A.毛租金
B.毛收益
C.凈租金
D.有效毛收入
E.潛在毛收入
A.營業(yè)稅
B.租賃手續(xù)費(fèi)
C.城市維護(hù)建設(shè)費(fèi)
D.房地產(chǎn)稅
E.教育費(fèi)附加
最新試題
經(jīng)濟(jì)折舊中的區(qū)位因素包括()。
土地取得成本是指取得房地產(chǎn)開發(fā)用地所必需的()等。
假設(shè)本題中所指利潤率為銷售利潤率,則用成本法估算該商品住宅開發(fā)完成后的價(jià)值為()萬元。
假設(shè)各項(xiàng)費(fèi)用在開發(fā)期內(nèi)平均發(fā)生,銀行的貸款年利率為8%,則投資利息為()萬元。
陳某取得貸款的貸款成數(shù)為()。
按照稅法及中央和地方政府的有關(guān)規(guī)定,()等稅費(fèi)應(yīng)由賣方繳納。
投資利息與會(huì)計(jì)上的財(cái)務(wù)費(fèi)用不同,包括(),無論它們的來源是借貸資金還是自有資金都應(yīng)計(jì)算利息。
若用成本法對本項(xiàng)投資作出估價(jià),則采用的開發(fā)利潤率為()。
假設(shè)陳某為抵押該套住宅需要進(jìn)行估價(jià),選用市場法估價(jià)的條件為()。
王女士在購買此房前也用成本法對本項(xiàng)投資進(jìn)行了分析,則她判斷的投資價(jià)值應(yīng)()萬元。