多項選擇題關于城鎮(zhèn)土地使用稅的表述中，正確的有（）。

A.課稅對象是城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)內的土地
B.計稅依據(jù)是納稅人實際占用的土地
C.納稅期限為按年計征，一次繳納
D.房產管理部門在房租調整改革前經租的居民住房用地屬于政策性免稅范圍
E.在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人


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1.多項選擇題以下屬于耕地占用稅減稅情形的有（）。

A.農村居民占用耕地新建住宅
B.鐵路線路、公路線路占用耕地
C.飛機場跑道、停機坪、港口占用耕地
D.某企業(yè)建設工廠占用耕地
E.房地產開發(fā)商建設住房占用耕地

2.多項選擇題土地增值稅的納稅人包括（）。

A.受贈中國境內的房地產的社會團體
B.出售中國境內的房地產的個人
C.繼承中國境內的房地產的外國人
D.出售中國境內的房地產的外國人
E.繼承中國境內的房地產的個人

3.多項選擇題關于住房公積金的使用表述中，正確的有（）。

A.職工對住房公積金的使用具體表現(xiàn)在申請個人住房貸款
B.個人住房貸款是住房公積金使用的中心內容和主要形式
C.住房公積金管理中心運作住房公積金的基本要求是在安全的基礎上，注重社會效益和經濟效益
D.住房公積金管理中心不可將住房公積金余額用于購買國債
E.住房公積金管理中心可以向單位或個人提供擔保

4.多項選擇題物業(yè)服務合同的簽訂要點主要有（）。

A.協(xié)商一致的原則
B.宜細不宜粗的原則
C.無償奉獻的原則
D.不應有無償無限期的承諾
E.具有無限期的承諾

5.多項選擇題具體地說，在物業(yè)管理中，業(yè)主具有的權利有（）。

A.提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議
B.監(jiān)督業(yè)主委員會的工作
C.遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則
D.執(zhí)行業(yè)主大會的決議和業(yè)主大會授權業(yè)主委員會作出的決定
E.按照物業(yè)服務合同的約定，接受物業(yè)服務企業(yè)提供的服務

6.多項選擇題物業(yè)服務企業(yè)申請核定資質等級，在申請之日前1年內有（）行為之一的，資質審批部門不予批準。

A.發(fā)生重大責任事故的
B.將一個物業(yè)管理區(qū)域內的部分物業(yè)管理業(yè)務委托給他人的
C.擅自改變物業(yè)管理用房用途的
D.物業(yè)服務合同終止時，不按規(guī)定移交物業(yè)管理用房和有關資料的
E.聘用未取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書的人員從事物業(yè)管理活動的

7.多項選擇題根據(jù)物業(yè)管理在房地產開發(fā)、建設和使用過程中不同時期的地位、作用、特點及工作內容，物業(yè)管理的主要環(huán)節(jié)有（）。

A.物業(yè)管理的日常運作階段
B.物業(yè)管理的前期準備階段
C.物業(yè)管理的審批階段
D.物業(yè)管理的策劃階段
E.物業(yè)管理的啟動階段

8.多項選擇題房屋權屬登記信息查詢中，對查詢機構的要求有（）。

A.更新查詢信息
B.指定專人負責查詢工作
C.不得毀壞查詢設備
D.保守國家機密、個人隱私和商業(yè)秘密
E.建立房屋權屬登記信息查詢制度

9.多項選擇題根據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定，可以由當事人單方申請的情形有（）。

A.因繼承、受遺贈取得房屋權利
B.權利人沒有放棄房屋權利
C.《房屋登記辦法》所列變更登記情形之一
D.因合法建造房屋取得房屋權利
E.因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書取得房屋權利

10.多項選擇題《城市房地產管理法》規(guī)定的必備條款包括（）。

A.租賃期限
B.租賃用途
C.變更和解除合同的條件
D.違約責任
E.房屋的修繕責任