單項選擇題A房地產(chǎn)開發(fā)公司于2014年1月1日，通過出讓方式獲得B市C縣規(guī)劃區(qū)內一地塊，從事住宅樓開發(fā)建設。并于次日簽訂了建設用地使用權出讓合同，交納土地出讓金6000萬元，合同約定2014年3月1日開始動工建設。后由于開發(fā)公司原因，該項目直到2015年5月1日才開始動工建設。同時A房地產(chǎn)開發(fā)公司為提高整體投資效益，準備將臨街的地塊建成商業(yè)門市。該項目除臨街的地塊建成商業(yè)門市外，其余的住宅樓建設用地出讓最高年限為（）年。

A.40
B.50
C.60
D.70


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5.多項選擇題防止因政府、政府有關部門的行為造成土地閑置的要求有（）。

A.土地權利清晰
B.安置補償落實到位
C.沒有法律經(jīng)濟糾紛
D.地塊位置等規(guī)劃條件明確
E.管理機構健全

6.多項選擇題因政府、政府有關部門的行為造成動工開發(fā)延遲的情形造成土地閑置的，選擇處置的方式包括（）。

A.無償收回國有建設用地使用權
B.由政府安排臨時使用
C.調整土地用途、規(guī)劃條件
D.置換土地
E.協(xié)議有償收回國有建設用地使用權

7.多項選擇題下列建設用地使用權出讓合同附件的主要內容包括（）。

A.開發(fā)投資強度
B.土地界址、面積
C.出讓宗地豎向界限
D.宗地平面界址圖
E.市、縣政府規(guī)劃管理部門確定的宗地規(guī)劃條件

8.多項選擇題下列（）情況，國家可無償收回劃撥建設用地使用權。

A.土地使用者因遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)或其他原因而停止使用土地的
B.國家為了公共利益的需要和城市規(guī)劃的要求收回土地使用權
C.各級司法部門沒收其所有財產(chǎn)而收回土地使用權
D.不按批準用途使用土地
E.未經(jīng)原批準機關同意，連續(xù)一年未使用土地

9.多項選擇題下列（）情況，經(jīng)批準可保留劃撥建設用地使用權，但保留劃撥土地方式的期限不超過五年。

A.繼續(xù)作為城市基礎設施用地
B.繼續(xù)作為公益事業(yè)設施用地
C.國有企業(yè)兼并國有企業(yè)、非國有企業(yè)與國有企業(yè)合并后的企業(yè)是國有工業(yè)企業(yè)的
D.在國有企業(yè)兼并、合并中，一方屬于瀕臨破產(chǎn)企業(yè)的
E.國有企業(yè)改造或改組為國有獨資公司的

10.多項選擇題下列可以采取劃撥建設用地使用權的范圍包括（）。

A.城市基礎設施用地
B.國家機關用地
C.軍事用地
D.商品房建設用地
E.國家重點扶持的能源項目開發(fā)用地

最新試題

用地單位改變土地利用條件及用途，必須取得出讓方和市、縣人民政府土地管理部門的同意，變更或重新簽訂出讓合同并相應調整地價款。（）

題型：判斷題

已動工開發(fā)但開發(fā)建設用地面積占應動工開發(fā)建設用地總面積三分之一以上，中止開發(fā)建設滿半年的國有建設用地，也可以認定為閑置土地。（）

題型：判斷題

對非住宅建設用地使用權期間屆滿后的處理，出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應當至遲于屆滿前兩年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。（）

題型：判斷題

劃撥土地不可以轉讓。（）

題型：判斷題

2004年8月，全國人大常務委員會第十一次會議通過了關于修改《中華人民共和國土地管理法》的決定，區(qū)分了土地的征收和征用兩種情形。（）

題型：判斷題

在征地告知后，被征地農村集體經(jīng)濟組織和農戶在擬征土地上搶栽、搶種的地上青苗，征地時一律給予補償。但是，搶建的地上附著物征地時一律不予補償。（）

題型：判斷題

安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。（）

題型：判斷題

非建設用地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應當最遲于期滿前兩年向土地管理部門提出申請。（）

題型：判斷題

各級人民政府和土地管理部門，應嚴格監(jiān)督征地費用的管理和使用，任何單位和個人均不得占用或挪作他用。（）

題型：判斷題

建設用地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，經(jīng)批準續(xù)期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，按規(guī)定支付地價款并更換土地權屬證件。（）

題型：判斷題