產(chǎn)權(quán)人為國有單位和集體單位時，房地產(chǎn)拍賣需要取得人民法院的許可意見。（）

在有保留價的拍賣中，再拍賣的保留價略高于一次性拍賣。（）

增價拍賣根據(jù)競買人報價方式不同，可分為無聲拍賣和有聲拍賣。（）

中止拍賣或撤銷拍賣委托的單方法律行為只能在拍賣成交前作出；如果拍賣已經(jīng)成交，則法院面臨著確認拍賣無效或進行執(zhí)行回轉(zhuǎn)的問題。（）

拍賣標的有保留價的，競買人的最高應(yīng)價未達到保留價時，該應(yīng)價不發(fā)生效力，拍賣師應(yīng)當(dāng)停止拍賣標的的拍賣。（）

法院處置權(quán)限定原則，本質(zhì)上是由強制拍賣標的的自有性決定的。（）

對拍賣房地產(chǎn)確定合理的拍賣保留價和起拍價是決定拍賣行為成功與否的主要環(huán)節(jié)，為此委托有評估資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)對拍賣標的進行評估，作為委托方和拍賣行確定評估拍賣保留價、起拍價和期望價的參考。（）

拍賣標的范圍是：依法可以處分的物品或財產(chǎn)權(quán)利。即包括動產(chǎn)、不動產(chǎn)，但不包括無形資產(chǎn)。（）

建筑設(shè)計為成套的房屋，一般可以分割拍賣。（）

減價拍賣皆為買方報價拍賣。（）