單項選擇題公共租賃住房投資、綠色住宅示范項目投資等屬于()。

A.固定資產(chǎn)投資、流動資產(chǎn)投資和稀有資產(chǎn)投資等
B.生產(chǎn)性投資和非生產(chǎn)性投資
C.政府投資、非盈利機構(gòu)投資
D.企業(yè)投資和個人投資


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1.單項選擇題按()來劃分,房地產(chǎn)投資可分為政府投資、非盈利機構(gòu)投資、企業(yè)投資和個人投資。

A.按投資主體
B.按投資期限或投資回收期長短
C.按經(jīng)濟活動類型
D.按投資對象存在形式的不同

4.單項選擇題資本價值會隨著報酬率變化而變化的風險屬于()。

A.收益現(xiàn)金流風險
B.資本價值風險
C.比較風險
D.未來運營費用風險

5.單項選擇題投資者所在地區(qū)房地產(chǎn)市場供求關(guān)系的變化給投資者帶來的風險屬于()。

A.通貨膨脹風險
B.市場供求風險
C.周期風險
D.變現(xiàn)風險

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城市快速軌道交通線的建設(shè),使沿線房地產(chǎn)資產(chǎn)由于出租率和租金水平的上升而大幅升值,這是由于房地產(chǎn)投資存在效益外溢和轉(zhuǎn)移的特性。()

題型:判斷題

投資組合理論說明,把適當?shù)耐顿Y項目組合起來,可以獲得高額的投資收益。()

題型:判斷題

隨著房地產(chǎn)置業(yè)投資的需求不斷增長,許多房地產(chǎn)企業(yè),從單一的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)模式發(fā)展為開發(fā)投資和置業(yè)投資相結(jié)合的業(yè)務(wù)模式。()

題型:判斷題

時間風險的含義不僅表現(xiàn)為選擇合適的時機進入市場,還表現(xiàn)為物業(yè)持有時間的長短。()

題型:判斷題

當房地產(chǎn)開發(fā)投資者將建成后的房地產(chǎn)用于出售、出租或經(jīng)營時,其投資均屬于長期投資。()

題型:判斷題

由于房地產(chǎn)的異質(zhì)性,會導致每宗房地產(chǎn)在市場上的地位和價值可能不一致。()

題型:判斷題

如果說某事件具有不確定性,則意味著對于可能的情況無法估計其可能性。在這種情況下,常用定量的方法估計未來投資收益。()

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購買商鋪屬于房地產(chǎn)投資形式中的直接投資。()

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房地產(chǎn)開發(fā)投資通常屬于中短期投資,它形成了房地產(chǎn)市場的增量供給。()

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投資房地產(chǎn)企業(yè)債券或股票的投資者是房地產(chǎn)間接投資者。()

題型:判斷題