判斷題房地產(chǎn)投資的時(shí)間風(fēng)險(xiǎn)就是指選擇合適的時(shí)機(jī)進(jìn)入市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)。()

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1.多項(xiàng)選擇題投資者可以控制的風(fēng)險(xiǎn)包括()。

A.市場(chǎng)供求風(fēng)險(xiǎn)
B.變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)
C.收益現(xiàn)金風(fēng)險(xiǎn)
D.機(jī)會(huì)成本風(fēng)險(xiǎn)
E.資本價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)

2.多項(xiàng)選擇題下列投資中屬于金融投資的有()。

A.股票
B.保險(xiǎn)
C.彩票投資
D.貨幣市場(chǎng)的存款
E.流動(dòng)資產(chǎn)投資

3.多項(xiàng)選擇題間接投資的主要特點(diǎn)包括()。

A.資金所有者和資金使用者為同一個(gè)人或機(jī)構(gòu)
B.資金所有者和資金使用者分離
C.在資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理上不直接體現(xiàn)投資人的意志
D.實(shí)施全過(guò)程的管理
E.不能直接干預(yù)和有效控制其投資資金的運(yùn)用狀況

4.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)間接投資包括()。

A.投資房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)股票
B.在建工程
C.投資房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)行的債券
D.投資房地產(chǎn)投資信托基金
E.購(gòu)買(mǎi)住房抵押支持證券

5.多項(xiàng)選擇題按照物業(yè)類型劃分,房地產(chǎn)投資可以分為()投資。

A.居住物業(yè)
B.商用物業(yè)
C.工業(yè)物業(yè)
D.出租物業(yè)
E.特殊物業(yè)

6.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資較一般投資,具有()優(yōu)點(diǎn)。

A.相對(duì)較高的收益
B.投資回收期長(zhǎng)
C.提高投資者的資信等級(jí)
D.良好的流動(dòng)性
E.投資數(shù)額巨大

7.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)資產(chǎn)的不可移動(dòng)性,要求房地產(chǎn)所處的區(qū)位必須對(duì)()都具有吸引力。

A.置業(yè)投資者
B.開(kāi)發(fā)商
C.承包商
D.租客
E.專業(yè)人士

8.多項(xiàng)選擇題長(zhǎng)期投資的特點(diǎn)包括()。

A.投資回收期長(zhǎng)
B.投資資金周轉(zhuǎn)快
C.短期變現(xiàn)能力較差
D.風(fēng)險(xiǎn)較小
E.長(zhǎng)期盈利能力較強(qiáng)

9.多項(xiàng)選擇題按資產(chǎn)投資的類型劃分,REITs可分為()形式。

A.權(quán)益型
B.債務(wù)型
C.混合型
D.綜合型
E.抵押型

10.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)置業(yè)投資的目的是()。

A.賺取開(kāi)發(fā)利潤(rùn)
B.滿足自身生活居住的需要
C.將購(gòu)入的房地產(chǎn)出租給最終使用者以獲取出租收入
D.滿足自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要
E.參與房地產(chǎn)間接投資

最新試題

房地產(chǎn)投資是指經(jīng)濟(jì)主體以獲得未來(lái)的房地產(chǎn)資產(chǎn)收益為目的,預(yù)先墊付一定數(shù)最的貨幣與實(shí)物,直接或間接地從事或參與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的經(jīng)濟(jì)行為。()

題型:判斷題

特殊物業(yè)投資一般屬于短期投資。()

題型:判斷題

利率調(diào)高不僅會(huì)降低房地產(chǎn)投資者的投資欲望,而且會(huì)抑制房地產(chǎn)市場(chǎng)上的需求數(shù)最,從而導(dǎo)致房地產(chǎn)價(jià)格下降。()

題型:判斷題

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資通常屬于中短期投資,它形成了房地產(chǎn)市場(chǎng)的增量供給。()

題型:判斷題

當(dāng)收益和運(yùn)營(yíng)費(fèi)用都不發(fā)生變化時(shí),資本價(jià)值不會(huì)隨著收益率的變化而變化。()

題型:判斷題

由于存在通貨膨脹,房地產(chǎn)投資具有保值性。()

題型:判斷題

所謂資金的機(jī)會(huì)成本,是資金在某一段時(shí)間內(nèi)最安全和最高的投資機(jī)會(huì)的收益。()

題型:判斷題

由于房地產(chǎn)是人類生產(chǎn)生活的必需品,所以說(shuō)房地產(chǎn)投資具有增值性。()

題型:判斷題

城市快速軌道交通線的建設(shè),使沿線房地產(chǎn)資產(chǎn)由于出租率和租金水平的上升而大幅升值,這是由于房地產(chǎn)投資存在效益外溢和轉(zhuǎn)移的特性。()

題型:判斷題

短期投資和長(zhǎng)期投資在任何條件下均可相互轉(zhuǎn)化。()

題型:判斷題